房地产交割监管合同6篇.docx

房地产交割监管合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（监管方）：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方与乙方就房地产交易达成意向，为确保交易的安全、透明和顺利进行，特委托丙方作为本次交易的监管方，签订本房地产交割监管合同，以兹共同遵守。

一、交易物业

本次交易之物业位于____________________（详细地址），权属明晰，不存在任何纠纷。物业的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付细节详见附件。

三、交割日期及地点

1.双方同意，本次房地产交割日期为______年______月______日。

2.双方应于交割日前完成相关手续，包括但不限于签署买卖合同、办理贷款结清等。

3.交割地点为物业所在地的房地产管理部门或双方约定的其他地点。

四、监管方的职责

1.监督甲乙双方按照本合同约定完成交易。

2.确保交易资金的专款专用，保证资金安全。

3.协助双方办理相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。

4.在交易完成后，及时向双方出具监管报告，确认交易结果的合法性。

五、甲方的责任与义务

1.保证所售物业的权属明晰，无纠纷。

2.按照合同约定完成物业的交割手续。

3.按时履行其他与本次交易相关的义务。

六、乙方的责任与义务

1.按照合同约定支付购房款项。

2.完成相关贷款手续（如有）。

3.按时履行其他与本次交易相关的义务。

七、违约责任

1.任意一方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若因甲方原因造成物业权属纠纷或交易不成功的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

3.若因乙方原因未按约定支付款项或完成相关手续，视为违约，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

丙方（监管方）：____________________

公司注册地址：_________________________________________

营业执照注册号：_________________________________________

法人代表姓名：_____________________________职务：_____________________________

联系方式：_____________________________（固定电话/移动电话）邮箱：_____________________________

鉴于甲、乙双方签订房地产交易合同，为保证双方权益，并保障房地产交割的顺利进行，甲、乙双方授权丙方对本次房地产交割过程进行监管，达成如下协议：

一、交易背景概述

甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有的位于_________________（详细地址）