二零二四年度小区物业服务企业广告位租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区物业服务企业广告位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.广告位信息

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位类型

2.4广告位使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.广告内容要求

5.1广告内容合法性

5.2广告内容审核

5.3广告内容变更

5.4广告内容撤换

6.广告位使用

6.1广告位使用权

6.2广告位使用权限制

6.3广告位使用维护

6.4广告位使用纠纷处理

7.租金调整

7.1租金调整依据

7.2租金调整方式

7.3租金调整通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1附件一：广告位平面图

12.2附件二：广告内容样本

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业服务企业名称]

乙方：[广告位承租方名称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.3合同有效期

本合同有效期为自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

1.4合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

第二条广告位信息

2.1广告位位置

广告位位于[具体位置描述]，具体位置以甲方提供的广告位平面图为准。

2.2广告位面积

广告位总面积为[具体面积]平方米。

2.3广告位类型

广告位为[具体类型，如：横幅、立柱、LED屏等]。

2.4广告位使用性质

广告位仅用于乙方发布商业广告。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[具体起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[具体终止日期]止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及具体条款另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付以银行转账方式，转账账户信息如下：

账户名称：[物业服务企业名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

第五条广告内容要求

5.1广告内容合法性

乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规和广告行业规范。

5.2广告内容审核

乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在[具体时间]内完成审核。

5.3广告内容变更

如需变更广告内容，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

5.4广告内容撤换

如广告内容出现违规或甲方认为有必要撤换，甲方有权要求乙方撤换，撤换期间租金照常支付。

第六条广告位使用

6.1广告位使用权

乙方在租赁期限内享有广告位的独立使用权。

6.2广告位使用权限制

乙方不得将广告位使用权转租或转让给第三方。

6.3广告位使用维护

乙方应保持广告位的整洁、完好，并承担因自身原因造成的广告位损坏修复责任。

6.4广告位使用纠纷处理

如广告位使用过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反广告内容审核要求；

（3）乙方损坏广告位，未及时修复；

（4）乙方违反租赁期限延长协议；

（5）乙方未按约定使用广告位。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；

（2）乙方违反广告内容审核要求，须撤换广告内容，并承担撤换费用；

（3）乙方损坏广告位，须承担修复费用；

（4）乙方