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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区物业商铺租赁合同环保责任条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1环保责任

1.2租赁物业

1.3租赁期限

2.环保要求

2.1环保设施与设备

2.2环保操作规程

2.3环保监测与报告

3.环保责任承担

3.1租赁方责任

3.2物业方责任

3.3第三方责任

4.环保费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.环保检查与整改

5.1检查方式

5.2整改措施

5.3整改期限

6.环保事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查

6.3事故责任认定

7.环保法律法规遵守

7.1法律法规适用

7.2法律法规变更

7.3违法责任

8.环保纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.环保责任终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

10.环保责任追溯

10.1追溯条件

10.2追溯程序

10.3追溯责任

11.环保责任变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更责任

12.环保责任终止后的环保责任

12.1继承责任

12.2转移责任

12.3责任承担

13.环保责任争议

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1环保责任：指租赁方在使用租赁物业过程中，对环境保护所承担的责任，包括但不限于遵守国家及地方环保法律法规、减少污染物排放、保护生态环境等。

1.2租赁物业：指本合同约定的由物业方出租给租赁方使用的商业物业。

1.3租赁期限：指本合同约定的租赁方使用租赁物业的起止时间。

2.环保要求

2.1环保设施与设备：租赁方应确保租赁物业内的环保设施与设备正常运行，并按照相关法律法规要求进行维护和更新。

2.2环保操作规程：租赁方应制定并实施环保操作规程，确保租赁物业内的生产、经营等活动符合环保要求。

2.3环保监测与报告：租赁方应定期对租赁物业内的污染物排放进行监测，并将监测结果及时报告物业方。

3.环保责任承担

3.1租赁方责任：租赁方应承担租赁物业内的环保责任，包括但不限于污染物排放、固体废物处理、噪音控制等。

3.2物业方责任：物业方应负责租赁物业的环保设施与设备的维护和管理，确保其正常运行。

3.3第三方责任：如因第三方原因导致租赁物业内的环保问题，物业方和租赁方应共同承担相应的环保责任。

4.环保费用

4.1费用承担：租赁方应承担租赁物业内的环保费用，包括但不限于环保设施与设备的运行维护费用、污染物排放处理费用等。

4.2费用支付方式：租赁方应按照本合同约定的时间和方式支付环保费用。

4.3费用调整：如环保法律法规或环保标准发生变化，导致环保费用发生变动，双方应协商确定新的费用标准。

5.环保检查与整改

5.1检查方式：物业方有权对租赁物业内的环保设施与设备、环保操作规程等进行定期或不定期的检查。

5.2整改措施：如检查发现环保问题，物业方有权要求租赁方立即采取整改措施，并承担由此产生的费用。

5.3整改期限：租赁方应在接到整改通知后，按照要求在规定期限内完成整改。

6.环保事故处理

6.1事故报告：租赁方在发生环保事故时，应立即向物业方报告，并采取必要的应急措施。

6.2事故调查：物业方有权对环保事故进行调查，租赁方应予以配合。

6.3事故责任认定：根据事故调查结果，物业方有权对事故责任进行认定，并要求租赁方承担相应的责任。

7.环保法律法规遵守

7.1法律法规适用：本合同涉及的环保法律法规，以中华人民共和国现行法律法规为准。

7.2法律法规变更：如环保法律法规发生变更，双方应按照变更后的法律法规执行。

7.3违法责任：如租赁方违反环保法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给物业方造成的损失。

8.环保纠纷解决

8.1纠纷解决方式：如发生环保纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应自收到对方提出协商解决的要求之日起30日内达成一致意见。

8.3纠纷解决费用：因解决环保纠纷而产生的费用，由责任方承担，双方另有约定的除外。

9.环保责任终止

9.1终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致终止本合同，环保责任同时终止。

9.2终止程序：合同终止前，租赁方应确保租赁物业内的环保设施与设备正常运行，并按照环保要求进行