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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度小区物业服务及门窗更换综合合同

本合同目录一览

第一条物业服务内容

1.1物业服务范围

1.2物业服务标准

1.3物业服务期限

第二条门窗更换项目

2.1门窗更换范围

2.2门窗更换标准

2.3门窗更换期限

第三条服务质量保障

3.1物业服务质量保障措施

3.2门窗更换质量保障措施

3.3客户投诉与处理

第四条服务费用

4.1物业服务费用

4.2门窗更换费用

4.3费用支付方式及时间

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约方式

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条其他约定

12.1甲方特殊情况处理

12.2乙方特殊情况处理

第十三条附件

13.1物业服务详细内容

13.2门窗更换具体方案

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条物业服务内容

1.1物业服务范围

本合同项下的物业服务范围包括但不限于：房屋及共有设施设备的维护管理、环境卫生管理、绿化管理、公共秩序维护、客户服务等。

1.2物业服务标准

物业服务应按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定执行，同时应达到甲方提出的具体服务标准。

1.3物业服务期限

物业服务期限为一年，自合同签订之日起至合同约定服务期满之日止。

第二条门窗更换项目

2.1门窗更换范围

门窗更换项目包括所有公共区域及业主住宅的门窗，具体更换范围和数量以附件为准。

2.2门窗更换标准

门窗更换应符合国家相关标准和规范，甲乙双方另有约定的，从其约定。

2.3门窗更换期限

门窗更换期限为合同签订之日起六个月内完成。

第三条服务质量保障

3.1物业服务质量保障措施

乙方应设立客户服务中心，配备足够的工作人员，提供24小时服务。

3.2门窗更换质量保障措施

乙方应按照约定标准进行门窗更换，并承担更换后的质保责任。

3.3客户投诉与处理

甲方或业主对物业服务有异议的，可以向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后24小时内作出答复并采取改进措施。

第四条服务费用

4.1物业服务费用

物业服务费用为人民币元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.2门窗更换费用

门窗更换费用为人民币元/平方米，具体费用以附件为准。

4.3费用支付方式及时间

物业服务费用按月支付，门窗更换费用在合同签订后一次性支付。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

甲方应保证物业的正常使用，不得损害公共利益和他人权益。

5.2乙方责任与义务

乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照约定支付费用的，应支付迟延履行金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。

8.2乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务的，应支付迟延履行金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。

第九条争议解决方式

9.1合同争议的解决方式首选协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）合同期满，双方未续签；

（二）甲方全部支付完毕门窗更换费用及物业服务费用；

（三）乙方完成合同约定的服务内容。

10.3合同续约方式

合同续约应提前三个月书面通知对方，并按原合同约定的条件续约。

第十一条保密条款

11.1保密内容

本合同及其附件的内容、签订过程、甲方提供的技术资料等均为保密信息。

11.2保密期限

保密信息自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3违约泄露责任

泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条其他约定

12.1甲方特殊情况处理

甲方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知乙方，并按照不可抗力的影响采取补救措施。

12.