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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宠物酒店店铺使用权租赁及服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景与目的

1.2合同主体

1.3合同租赁标的物

1.4租赁期限与起止时间

1.5租金支付方式及金额

1.6租赁用途与限制

1.7使用权及责任

1.8违约责任

1.9不可抗力

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同生效及变更

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1本合同双方为（甲方：宠物酒店店铺所有权人；乙方：宠物酒店店铺使用权人）。

1.2本合同订立背景为甲方将其所有位于（具体地址）的宠物酒店店铺租赁给乙方使用。

1.3本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定运行。

第二条合同主体

2.1甲方（宠物酒店店铺所有权人）：

名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

地址：（甲方地址）

2.2乙方（宠物酒店店铺使用权人）：

名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

地址：（乙方地址）

第三条合同租赁标的物

3.1

租赁标的物为甲方所有位于（具体地址）的宠物酒店店铺，包括但不限于：

（具体列出店铺内设施及设备）

第四条租赁期限与起止时间

4.1本合同租赁期限自（起止时间）起，共计（租赁期限）年。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请。

第五条租金支付方式及金额

5.1乙方应按月支付租金，租金金额为（租金金额）元/月。

5.2租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第六条租赁用途与限制

6.1乙方租赁用途为经营宠物酒店服务。

（列举不得进行的活动）

第七条使用权及责任

7.1甲方保证其拥有租赁标的物的合法使用权，并承诺在合同期内不收回租赁标的物。

7.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁标的物，爱护设备设施，并承担相应的维修责任。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，确保租赁标的物合法合规经营。

第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁用途或使用方式，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3若甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额的1%的违约金。

8.4若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.5双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，但不得超过合同总金额。

652578第九条不可抗力

9.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

9.2发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

9.3

不可抗力事件发生后，如合同无法继续履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

652579第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

10.2如租赁期满，双方均无续租意愿，合同自动解除。

10.3合同解除后，乙方应立即停止使用租赁标的物，并按照合同约定办理移交手续。

652580第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

652581第十二条合同生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

652582第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

（列举合同附件内容）

652583第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。

第二条第三方介入的适用范围

2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或保障的情况，包括但不限于：

（列举第三方介入的具体适用范围）

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下的责任，应以其承诺的责任限额为限。

3.2第三方责任限额应在合同附件中明确约定，并在第三方提供服务或提供担保时予以确认。

第四条第三方