二零二四年度宝安区房屋租赁及物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宝安区房屋租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效时间

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

3.物业管理服务

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务费用

4.房屋使用规定

4.1房屋用途限制

4.2房屋装修及改造

4.3房屋设施设备使用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任的承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知及送达

10.3合同解释

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋退还及验收

12.2租金及保证金退还

12.3合同解除及终止后的费用承担

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：____市____区____路____号____室

2.1.2房屋结构：____层____室____厅____卫____厨

2.1.3房屋面积：____平方米

2.1.4房屋用途：____（如住宅、商用等）

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.2.3租赁期限为____年____个月。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币____元整。

2.3.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付____%的滞纳金。

2.4租金调整

2.4.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

3.物业管理服务

3.1物业管理服务内容

3.1.1保安服务

3.1.2清洁服务

3.1.3维修服务

3.1.4其他服务

3.2物业管理服务标准

3.2.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全。

3.2.2清洁服务：每天清洁公共区域，保持环境整洁。

3.2.3维修服务：及时响应维修请求，确保房屋设施正常运行。

3.3物业管理服务费用

3.3.1物业管理服务费用为每月人民币____元整。

3.3.2支付方式：每月____日前支付至物业管理公司指定账户。

4.房屋使用规定

4.1房屋用途限制

4.1.1乙方仅可用于居住用途，不得用于经营性活动。

4.1.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构或用途。

4.2房屋装修及改造

4.2.1乙方如需进行装修或改造，需提前_