二零二四年度宅基地使用权转让与相邻地界调整协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让与相邻地界调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1转让人信息

2.2受让人信息

2.3相邻地界相关方信息

3.宅基地使用权转让

3.1转让方式

3.2转让范围

3.3转让期限

4.转让费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3违约责任

5.宅基地使用权性质

5.1土地性质

5.2土地用途

5.3使用年限

6.相邻地界调整

6.1调整范围

6.2调整方式

6.3调整期限

7.调整费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3违约责任

8.相邻地界权属

8.1权属确认

8.2权属变更

8.3权属争议解决

9.附属设施及附着物

9.1附属设施转让

9.2附着物处理

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“宅基地使用权”是指根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，村民依法对农村集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

（2）“相邻地界”是指与宅基地使用权所涉及的土地相邻的边界。

（3）“转让”是指宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权转移给他人的行为。

（4）“调整”是指对相邻地界进行边界修正或调整的行为。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同中涉及的具体事项，按照本合同的约定进行解释。

2.当事人信息

2.1转让人信息

转让人名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2受让人信息

受让人名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.3相邻地界相关方信息

相邻地界相关方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

3.宅基地使用权转让

3.1转让方式

本合同项下的宅基地使用权转让，采用一次性转让的方式。

3.2转让范围

本合同项下的宅基地使用权转让范围包括：土地面积、土地性质、土地用途等。

3.3转让期限

本合同项下的宅基地使用权转让期限为：____年，自本合同生效之日起计算。

4.转让费用

4.1费用构成

（1）宅基地使用权转让金；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

4.2费用支付方式

转让费用应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给转让人。

4.3违约责任

如受让人未按约定支付转让费用，应向转让人支付____%的违约金。

5.宅基地使用权性质

5.1土地性质

本合同项下的宅基地使用权所涉及的土地性质为：农村集体土地。

5.2土地用途

本合同项下的宅基地使用权所涉及的土地用途为：居住用地。

5.3使用年限

本合同项下的宅基地使用权使用年限为：____年，自本合同生效之日起计算。

6.相邻地界调整

6.1调整范围

本合同项下的相邻地界调整范围包括：边界修正、调整等。

6.2调整方式

相邻地界调整方式为：协商一致。

6.3调整期限

相邻地界调整期限为：____个工作日内完成。

8.相邻地界权属

8.1权属确认

双方应在本合同生效之日起____个工作日内，共同到当地土地管理部门办理相邻地界权属确认手续。

8.2权属变更

如因相邻地界调整导致权属变更，双方应在本合同生效之日起____个工作日内，共同到当地土地管理部门办理权属