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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市立体车库租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.租赁标的及范围

2.1城市立体车库基本情况

2.2租赁车位数量及位置

2.3租赁期限及起始时间

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法及标准

3.2支付方式及期限

3.3违约金及滞纳金

4.物业管理及服务

4.1物业管理范围及内容

4.2服务标准及要求

4.3应急处理及安全措施

5.权益及义务

5.1租赁方权益

5.2租赁方义务

5.3出租方权益

5.4出租方义务

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3故障处理及维修期限

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿及争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效日期

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同变更及补充

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同续签与解除

13.1合同续签条件

13.2合同解除条件

13.3合同续签及解除程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方法定代表人：

乙方全称：城市立体车库管理有限公司

1.2双方地址及联系方式

乙方地址：市区路号

1.3法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人授权代表：

乙方授权代表：

2.租赁标的及范围

2.1城市立体车库基本情况

市区路号城市立体车库，共10层，共计1000个停车位。

2.2租赁车位数量及位置

租赁车位数量：200个

租赁车位位置：第2层至第5层，共5个区域，具体位置见附件。

2.3租赁期限及起始时间

租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法及标准

租金按年计算，每平方米每月租金为10元，共计2000元/年。

3.2支付方式及期限

租金支付方式：银行转账

支付期限：每月1日前支付当月租金

3.3违约金及滞纳金

若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

4.物业管理及服务

4.1物业管理范围及内容

车位清洁及维护

安全巡逻及监控

应急救援

车辆进出管理

4.2服务标准及要求

服务标准应符合国家及行业相关规范要求，确保服务质量。

4.3应急处理及安全措施

出租方应制定应急预案，确保在突发事件发生时，能够及时有效地进行处理。

5.权益及义务

5.1租赁方权益

使用租赁车位的权利

享受出租方提供的物业管理及服务

在合同约定范围内进行合法使用

5.2租赁方义务

按时支付租金

遵守国家法律法规及合同约定

爱护车位及公共设施

5.3出租方权益

收取租金

对租赁车位进行管理及维护

对租赁方进行监督管理

5.4出租方义务

提供符合约定的车位及服务

维护租赁车位及公共设施

对租赁方进行必要的管理及监督

6.维修与保养

6.1维修责任划分

出租方负责车位的维修及保养

租赁方使用过程中造成的损坏，由租赁方负责维修及赔偿

6.2保养责任划分

出租方负责车位的日常保养

租赁方应保持车位整洁，协助进行保养

6.3故障处理及维修期限

出