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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校图书馆租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物概况

2.1图书馆位置

2.2图书馆面积

2.3租赁物类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3保管责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.租赁物的维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：学校

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：图书馆管理公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：X

第二条租赁物概况

2.1图书馆位置

租赁物位于学校内，具体位置为楼层。

2.2图书馆面积

租赁物总面积为X平方米。

2.3租赁物类型

租赁物为图书馆，包括图书阅览区、自习区、电子阅览区等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币X万元。

4.2支付方式

乙方应于每月末日之前，向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

乙方应于每月末日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行图书馆的正常运营。

5.2使用规定

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、学校相关规定，并确保图书馆的正常运行。

5.3保管责任

乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权在租赁期间，使用租赁物进行图书馆的正常运营。

6.1.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规、学校相关规定，并确保图书馆的正常运行。

6.2.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权在租赁期间，监督乙方按照合同约定使用租赁物。

7.1.2甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁物。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物。

7.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁物。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3乙方未按约定保管租赁物的，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙方违约，未按约定支付租金或造成租赁物损坏的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第九条租赁物的维修与保养

9.1维修责任

9.1.1在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，乙方负责维修或更换。

9.1.2因乙方不当使用或保管不善造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.2保养责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同期满