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租铺合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。

4.2乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

4.3乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相应的抵押物。抵押物应足以担保乙方的租金及可能产生的其他费用。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作，并承担相关费用。乙方应协助甲方进行必要的维修和保养工作。

5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租、转让及退租

6.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方的书面通知后，有权决定是否同意乙方的退租请求。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

7.2乙方在租赁期间内未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

九、合同生效及变更

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。

十、其他约定事项：_________。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将位于______的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______，具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

3.乙方在租赁期间需承担的水电费、物业管理费等费用，应在收到甲方缴费通知后______个工作日内支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费导致被相关机构处罚，责任由乙方承