二零二四年度商铺一半出租，含租金调整及支付周期合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺一半出租，含租金调整及支付周期合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

4.4其他相关费用

5.租金支付周期

5.1支付起始日期

5.2支付截止日期

5.3逾期支付处理

6.租金收据及发票

6.1收据发放

6.2发票开具

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规定

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片及描述

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关协议或文件

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条出租商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：____________________

商铺所属区域：____________________

2.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3租金调整条款

租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.4其他相关费用

水电费、物业管理费、税费等由承租方承担。

第五条租金支付周期

5.1支付起始日期

租金支付起始日期：租赁开始之日起

5.2支付截止日期

租金支付截止日期：每月____日前

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第六条租金收据及发票

6.1收据发放

出租方应向承租方提供租金收据，作为租金支付凭证。

6.2发票开具

出租方应在每月____日前向承租方开具租金发票。

第七条商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任

商铺的日常维护和保养由承租方负责，但涉及重大维修和改造的，需经出租方同意。

7.3商铺装修规定

承租方如需进行装修，应事先向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。装修完毕后，承租方应将商铺恢复原状。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定的义务；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应向承租方支付____%的违约金。

9.2承租方违约