精装房房屋买卖合同书6篇.docx

精装房房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋坐落于[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修：该房屋已进行精装修，包括但不限于以下内容：[装修内容]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为[总价款]元。

2.支付方式：乙方向甲方支付的方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：[具体支付时间及金额]。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于[验收时间]前对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：验收标准应按照《房屋买卖合同》的约定进行，具体标准如下：[验收标准]。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[甲方逾期违约金比例]的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应在乙方提出书面异议后[甲方整改时间]日内进行整改，整改期间的违约金按照逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[甲方逾期违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定时间支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付未付房款的万分之[乙方逾期违约金比例]的违约金。

（2）乙方在验收期内未进行验收或未提出书面异议的，视为验收合格，但如房屋存在重大质量问题或与合同约定严重不符的，乙方有权拒绝验收并要求甲方进行整改。

五、其他事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

2.物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为精装房。该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及装修费用等。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

*分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方承诺在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

五、其他约定

1.甲方所售房屋已设定抵押，抵押权人为XX，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。甲方承诺在交付房屋前解除抵押，并承担由此产生的一切费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳物业服务费、水电费等费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本