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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同范本：环保产业园区专用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3环保产业园区相关规定

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.交付与接收

8.1土地交付时间

8.2土地交付条件

8.3土地接收时间

8.4土地接收条件

9.土地使用责任与义务

9.1土地使用责任

9.2土地使用义务

9.3土地使用限制

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：环保产业园区管理公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：环保科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区路号环保产业园区内

2.2土地面积：20000平方米

2.3土地用途：环保产业生产用地

2.4土地权属：出租方所有，有权出租给承租方使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前，经双方协商一致，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元

4.2租金支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付

4.3租金支付时间：每年1月1日至1月31日

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于合同约定的环保产业生产用地

5.2土地使用要求：符合环保产业园区相关规定，不得从事与环保产业无关的活动

5.3环保产业园区相关规定：参照《环保产业园区管理规定》执行

6.租金调整

6.1调整原因：根据市场行情或政策调整

6.2调整频率：每三年调整一次

6.3调整计算方法：根据市场行情或政策调整幅度，调整租金金额

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币50万元

7.2保证金缴纳方式：一次性缴纳

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在30日内退还保证金

8.交付与接收

8.1土地交付时间：2024年1月1日之前

8.2土地交付条件：土地平整、四至清晰、具备使用条件

8.3土地接收时间：承租方在收到交付通知后3日内

8.4土地接收条件：承租方对土地进行实地检查，确认土地符合交付条件，签署接收确认书

9.土地使用责任与义务

9.1土地使用责任：承租方负责土地的合理使用，不得擅自改变土地用途

9.2土地使用义务：承租方需遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保土地使用安全

9.3土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、抵押或以其他方式转让

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的事件

10.2不可抗力事件发生后，双方应相互通知，并努力减轻损失

10.3不可抗力事件发生后，合同部分或全部履行不能，经双方协商一致，可部分或全部免除责任

11.违约责任

11.1违约行为定义：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约

11.2违约责任承担：违约方应承担