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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产买卖代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理事项

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理费用及支付方式

3.代理责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.代理成果与交付

4.1代理成果

4.2交付方式

4.3交付时间

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：代理协议

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

2.代理事项

2.1代理范围

（1）代为寻找合适的商业地产买卖对象；

（2）协助甲方进行商业地产的买卖谈判；

（3）协助甲方完成商业地产的买卖手续；

（4）其他与商业地产买卖相关的服务。

2.2代理期限

本合同代理期限自签订之日起至甲方与第三方签订正式买卖合同之日止，但最长不超过______个月。

2.3代理费用及支付方式

（2）支付方式：甲方应在成交后______个工作日内支付乙方代理费用；

（3）支付账户：__________________。

3.代理责任与义务

3.1甲方责任与义务

（1）提供真实、准确、完整的商业地产信息；

（2）配合乙方进行市场调研和谈判；

（3）在乙方代理期间，未经乙方同意，不得与第三方进行商业地产买卖事宜；

（4）支付乙方代理费用。

3.2乙方责任与义务

（1）按照甲方要求，积极寻找合适的商业地产买卖对象；

（2）协助甲方进行商业地产的买卖谈判；

（3）确保代理过程中信息的保密性；

（4）遵守国家法律法规，遵循行业规范。

4.代理成果与交付

4.1代理成果

（1）提供至少______个符合条件的商业地产买卖对象；

（2）协助甲方完成商业地产的买卖谈判；

（3）协助甲方完成商业地产的买卖手续。

4.2交付方式

（1）商业地产买卖对象信息；

（2）谈判记录；

（3）买卖合同。

4.3交付时间

乙方应在完成代理成果后的______个工作日内将相关文件交付甲方。

5.保密条款

5.1保密内容

（1）商业地产买卖对象的商业秘密；

（2）谈判过程中的敏感信息；

（3）本合同内容及双方的其他商业秘密。

5.2保密期限

本合同保密期限自签订之日起至合同终止或解除之日起______年内。

5.3违约责任

任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担赔偿责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行义务；

（2）任何一方违反保密条款；

（3）任何一方违反合同解除与终止后的处理条款。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担赔偿责任；

（2）违约金为______元；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方出现严重违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法继续履