物业管理合同模板通用8篇.docx

物业管理合同模板通用8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“物业”）进行专业化管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）公共设施及场所的维护管理；

（2）公共环境卫生的清洁与保持；

（3）绿化区域的养护与管理；

（4）安全监控与保安服务；

（5）公共设备的维修与保养；

（6）物业档案的管理；

（7）业主投诉的处理。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务等实际情况约定。

2.支付方式：采用包干制或酬金制等方式，具体约定如下。

3.费用调整：如因物价上涨等因素需调整费用，双方应提前协商。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3.乙方应对物业公共设施设备等进行定期维护，确保正常运行。

4.乙方应建立物业服务档案，及时记录物业服务情况。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.因乙方管理不善导致物业损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同变更与解除

1.本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同解除需经甲乙双方协商一致，或一方出现违约情形，另一方有权解除合同。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：____________（以下简称甲方）

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人：______________________

乙方（物业管理公司）：____________（以下简称乙方）

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业面积：_________平方米；物业位置：____________________。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容按照《物业管理服务标准》执行。

三、服