二零二四年度土地抵押担保合同——教育科研用地合作3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度土地抵押担保合同——教育科研用地合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3合作方基本信息

2.土地抵押基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地使用权类型

2.3土地抵押期限

3.抵押担保金额及方式

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保方式

4.土地使用权及附属设施情况

4.1土地使用权范围

4.2附属设施情况

5.土地使用权及附属设施的管理与维护

5.1土地使用权管理

5.2附属设施维护

6.土地使用权及附属设施的开发利用

6.1开发利用原则

6.2开发利用方案

7.土地使用权及附属设施转让与处置

7.1转让条件

7.2处置方式

8.土地使用权及附属设施收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用及争议管辖

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.1.1抵押人名称：有限公司

1.1.2抵押人法定代表人：

1.1.3抵押人注册地址：省市区路号

1.1.4抵押人联系电话：0

1.2抵押权人基本信息

1.2.1抵押权人名称：银行股份有限公司

1.2.2抵押权人法定代表人：

1.2.3抵押权人注册地址：省市区路号

1.2.4抵押权人联系电话：0

1.3合作方基本信息

1.3.1合作方名称：教育科研机构

1.3.2合作方法定代表人：

1.3.3合作方注册地址：省市区路号

1.3.4合作方联系电话：0

2.土地抵押基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地座落：省市区路号

2.1.2土地面积：10000平方米

2.2土地使用权类型

2.2.1土地使用权类型：教育科研用地

2.3土地抵押期限

2.3.1抵押期限：自本合同签订之日起至2029年12月31日

3.抵押担保金额及方式

3.1抵押担保金额

3.1.1抵押担保金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2抵押担保方式

3.2.1抵押担保方式：不动产抵押

4.土地使用权及附属设施情况

4.1土地使用权范围

4.1.1土地使用权范围：包括上述抵押土地及地上附属设施

4.2附属设施情况

4.2.1附属设施：教学楼、实验楼、办公楼等

5.土地使用权及附属设施的管理与维护

5.1土地使用权管理

5.1.1抵押人负责对土地使用权进行管理，确保土地用途符合约定

5.2附属设施维护

5.2.1抵押人负责对附属设施进行定期检查、维修和维护

6.土地使用权及附属设施的开发利用

6.1开发利用原则

6.1.1开发利用原则：符合国家相关法律法规和政策，确保教育科研用地功能

6.2开发利用方案

6.2.1开发利用方案：详见附件一《土地开发利用方案》

7.土地使用权及附属设施转让与处置

7.1转让条件

7.1.1在抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让土地使用权及附属设施

7.2处置方式

7.2.1在抵押期间，如需处置土地使用权及附属设施，抵押人应提前三十日书面通知抵押权人，并经抵押权人书面同意后进行处置

8.土地使用权及附属设施收益分配

8.1收益分配原则

8.1.1收益分配原则：按照合同约定比例，抵押权人和抵押人共享土地使用权及附属设施产生的收益

8.2收益分配比例

8.2.1收益分配比例：抵押权人获得收益的60%，抵押人获得收益的40%

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.1.1抵押人未按约定用途使用土地

9.1.2抵押人未按时支付抵押担保金额

9.1.3抵押权人未按约定行使抵押权

9.2违约责任

9.2.1抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五

9.2.2抵押权人违约的，应赔偿抵押人因此遭受的损失

9.3违约处理

9.3.1双方应友好协商解决违约问题

9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1合同签订后