二零二四年度土地房屋买卖合同（含智能家居系统远程监控）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖合同（含智能家居系统远程监控）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积

2.2房屋位置及面积

2.3土地及房屋权属证明文件

3.买卖合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式及期限

3.3首付款比例

4.土地及房屋交付时间及条件

4.1土地及房屋交付时间

4.2交付条件及手续

5.智能家居系统及远程监控设备

5.1系统及设备概况

5.2设备安装及调试

5.3使用及维护责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件及程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更及补充

10.3通知方式及送达

11.合同附件

11.1附件一：土地及房屋权属证明文件

11.2附件二：智能家居系统及远程监控设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人及见证人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

1.2买受方信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积

土地坐落：________________

土地面积：________________平方米

2.2房屋位置及面积

房屋坐落：________________

房屋面积：________________平方米

2.3土地及房屋权属证明文件

1.土地使用权证书

2.房屋所有权证书

3.其他相关证明文件

3.买卖合同价格及支付方式

3.1合同总价

土地及房屋总价为人民币：________________元整

3.2支付方式及期限

1.首付款：合同总价款的30%，于合同签署之日起____个工作日内支付。

2.尾款：合同总价款的70%，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3首付款比例

首付款比例为合同总价款的30%。

4.土地及房屋交付时间及条件

4.1土地及房屋交付时间

土地及房屋交付时间为合同签署之日起____个工作日内。

4.2交付条件及手续

1.出卖方须提供完整的土地及房屋权属证明文件。

2.买受方支付首付款。

3.双方签订交付手续。

5.智能家居系统及远程监控设备

5.1系统及设备概况

1.智能门锁

2.智能摄像头

3.智能照明

4.智能空调

5.2设备安装及调试

出卖方负责在房屋交付前完成智能家居系统的安装及调试工作。

5.3使用及维护责任

1.买受方负责智能家居系统的使用及维护。

2.出卖方提供必要的使用指导及维护建议。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金为人民币：________________元整。

6.2保证金支付及退还

1.买受方应在合同签署之日起____个工作日内支付履约保证金。

2.履约保证金在合同履行完毕后____个工作日内无息退还。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

1.出卖方未按约定时间交付土地及房屋，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付应付款项的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2违约金计算及支付

违约金应按日计算，于违约行为发生之日起____个工作日内支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式