二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（新型城镇化项目）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（新型城镇化项目）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地房屋买卖基本情况

2.1土地房屋的位置

2.2土地房屋的权属证明

2.3土地房屋的面积

2.4土地房屋的用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费

5.2其他费用

5.3费用承担方式

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：土地房屋买卖合同

13.2附件二：房屋所有权证复印件

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

甲方住所：（填写甲方详细地址）

法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

乙方住所：（填写乙方详细地址）

法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

第二条土地房屋买卖基本情况

2.1土地房屋的位置

出卖土地房屋位于：（填写具体位置，如省、市、区、街道、小区名称等）

2.2土地房屋的权属证明

出卖土地房屋权属证明文件编号：（填写权属证明文件编号）

2.3土地房屋的面积

出卖土地房屋总面积：（填写总面积，如100平方米）

其中住宅面积：（填写住宅面积，如80平方米）

商业面积：（填写商业面积，如20平方米）

2.4土地房屋的用途

出卖土地房屋用途为：（填写用途，如住宅、商业等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

出卖土地房屋交易价格为：（填写交易价格，如人民币壹佰万元整）

3.2支付方式

支付方式一：银行转账

支付账户：（填写银行账户信息）

支付方式二：现金支付

3.3支付时间

支付时间：（填写具体支付时间，如签订合同后3个工作日内）

第四条履约保证金

4.1保证金金额

履约保证金金额为：（填写保证金金额，如人民币壹拾万元整）

4.2保证金支付时间

保证金支付时间：（填写具体支付时间，如签订合同后3个工作日内）

4.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同签订之日起（填写时间，如30日内）退还乙方履约保证金。

第五条交易税费及费用承担

5.1交易税费

交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额根据当地政策及交易价格计算。

5.2其他费用

其他费用包括但不限于中介服务费、评估费等，具体费用金额根据实际情况计算。

5.3费用承担方式

交易税费及其他费用由买卖双方按国家相关政策及实际情况协商承担。

第六条交付及验收

6.1交付时间

出卖方应于（填写具体交付时间，如签订合同后60日内）将土地房屋交付给买受人。

6.2验收标准

验收标准按照《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

6.3验收程序

买受人应在出卖方交付土地房屋后（填写时间，如3日内）进行验收，验收合格后签署验收报告。

第七条产权过户手续

7.1过户手续办理

出卖方应协助买受人办理土地房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理过户登记等。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于过户税费、登记费等，具体费用金额根据当地政策及实际情况计算。

7.3过户时间

产权过户手续应在（填写时间，如交付后30日内）办理完毕。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付土地房屋，每逾期一日应向乙方支付（填写金额，如人民币壹万元整）的违约金；若甲方在交付土地房屋时存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责