上海办公场地租赁合同7篇.docxVIP

上海办公场地租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于办公室、会议室、员工休息区等，具体面积和布局以甲方提供的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还场地，并恢复原状（合理损耗除外）。

2.租赁期内，甲方需提前收回场地的，应提前[提前收回天数]天通知乙方，并退还相应租金。乙方需提前退租的，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并支付相应违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×逾期天数/租赁期限。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用和保护场地及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如需改动或装修，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致场地损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数/租赁期限。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数/租赁期限。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及租赁费用问题，乙方需按时向甲方支付租金，直至争议解决完毕。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或提前退租时，应保证将场地恢复原状（合理损耗除外）。如未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.甲方在租赁期满或提前收回场地时，应保证将场地内的设备设施完好地交给乙方使用。如设备设施损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益和利益，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公场地的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的办公场地位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的办公场地用于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的办公场地年租金为：_________元，租金每半年支付一次，每次支付金额为：_________元。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金：_________元，作为承租期间保证履行合同义务之用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同期满后十个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。

五、办公场地的使用和维护

1.乙方应合理使用和保护承租的办公场地及其附属设施，不得擅自改动办公场地的结构或用途。

2.乙方应按时维护承租的办公场地及其附属设施，确保使用安全。