昆山市商品房租赁合同5篇.docx

昆山市商品房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是昆山市内合法拥有房产的业主，乙方是自愿租赁该房产的租客，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其拥有的位于昆山市________区（县）的商品房出租给乙方，该房屋面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______，家具家电配置为______。

2.乙方承租该房屋，用于______目的，租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元已在本合同签订时支付，剩余______元将于______年______月______日之前支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、租赁期限及交付

1.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋状况良好，不得留存物品或者影响房屋的正常使用。

2.甲方应在租赁期满后将押金返还给乙方，押金总额为______元。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让该房屋，如需转租、转让，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期间，甲方应保证房屋的安全使用，并承担房屋的日常维护、保养和维修责任。如因甲方的过错导致房屋损坏或者造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或者合同提前终止时，甲方应允许乙方在合理期限内搬离房屋，并返还押金。如因甲方的过错导致乙方无法按时搬离房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，如因乙方的过错导致房屋未能清洁干净的，乙方应承担相应的违约责任。

7.甲方应在租赁期满或者合同提前终止时，对房屋进行验收并确认房屋状况良好后返还押金给乙方。如因甲方的过错导致押金未能及时返还的，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方应在租赁期满或者合同提前终止时，将房屋钥匙交给甲方并办理相关手续后离开房屋。如因乙方的过错导致钥匙未能及时交还给甲方的，乙方应承担相应的违约责任。

9.租赁期间如需提前终止合同，应事先征得对方的书面同意并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

10.租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或者添置家具家电等改动时，应事先征得甲方的书面同意并承担相应的费用和责任。如因乙方的过错导致房屋损坏或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.租赁期间如需对房屋进行出租代理时，应事先征得甲方的书面同意并承担相应的费用和责任。如因代理人的过错导致房屋损坏或者造成甲方损失的，代理人应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就昆山市商品房租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆山市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经取得房屋产权证，产权年限为年。

3.甲方出租的房屋已经过装修，装修标准为普通装修。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并自租赁期满之日起日内将剩余租金返还给甲方。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金应返还给乙方；若乙方有违约行为，押金将用于扣除违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的家具、电器等物品。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应