二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同编制范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同编制范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1宿舍楼概况

2.2租赁房间具体信息

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付违约责任

5.租赁用途

5.1允许使用的用途

5.2禁止使用的用途

6.租赁期间的管理和维护

6.1甲方的管理责任

6.2乙方的使用责任

6.3共用设施的使用与维护

7.修缮与改造

7.1甲方修缮义务

7.2乙方改造要求与审批

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的程序

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2特别约定

12.其他约定

12.1预防性保证金

12.2转租与转借

12.3不可抗力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2附件一：租赁房屋平面图

14.3附件二：租赁物品清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：________________

1.1.2甲方住所：________________

1.1.3甲方法定代表人：________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：________________

1.2.2乙方住所：________________

1.2.3乙方法定代表人：________________

1.2.4乙方联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1宿舍楼概况

2.1.1宿舍楼地址：________________

2.1.2宿舍楼建筑面积：________________平方米

2.1.3宿舍楼结构：________________

2.2租赁房间具体信息

2.2.1租赁房间号：________________

2.2.2租赁房间面积：________________平方米

2.2.3租赁房间结构：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：________________

3.2租赁终止时间：________________

3.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2支付方式及时间：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

5.租赁用途

5.1允许使用的用途：乙方仅可用于居住、生活。

5.2禁止使用的用途：乙方不得将租赁房间用于经营活动、储存危险品或其他非法用途。

6.租赁期间的管理和维护

6.1

甲方的管理责任：甲方负责宿舍楼的安全、消防、卫生等管理工作。

6.2乙方的使用责任：乙方应合理使用租赁房间，保持室内整洁，不得擅自改变房间结构。

6.3共用设施的使用与维护：乙方应合理使用共用设施，并承担相应的维修费用。

7.修缮与改造

7.1甲方修缮义务：甲方负责宿舍楼的维修和保养，确保其符合居住要求。

7.2乙方改造要求与审批：如乙方需对租赁房间进行改造，须提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。未经批准，乙方不得擅自改造。

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

8.1.2甲方因国家政策调整等原因，需要提前收回宿舍楼时，可单方面解除合同。

8.2合同解除的条件

8.2.1

乙方违反合同约定，如擅自改变房屋结构、违法使用房屋等，甲方有权解除合同。

8.2.2乙方未按约定支付租金超过______个月，甲方有权解除合同。

8.3解除合同的程序

8.3.1双方应提前______日书面通知对方，说明解除合同的理由。

8.3.2解除合同后，乙方应立即搬离租赁房间，并将房间恢