2025年度农产品门面房租赁合同协议.docx

2025年度农产品门面房租赁合同协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.房屋名称与位置

门面房名称为______，位于______（详细地址）。

乙方租赁的门面房应为独立产权，并符合国家相关法律法规的规定。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的门面房在租赁期间内符合国家安全、消防、环保等相关标准，并保证房屋结构安全。

乙方在使用过程中应爱护门面房，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方使用。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内对门面房进行验收。

2.交房条件

交付时，门面房应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、房屋结构完好等。

乙方应在验收合格后签署验收报告，并开始使用门面房。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付门面房，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的门面房不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏门面房，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行合理检查，确保乙方按照约定使用门面房。

有权在租赁期满或合同终止时收回门面房。

义务：

在租赁期内保持门面房处于良好状态，保证乙方正常使用。

对乙方租赁的门面房提供必要的维修服务，确保乙方使用的便利性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内拥有门面房的使用权，并有权对门面房进行合法装修。

在租赁期满前，乙方有权按照约定续签租赁合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用门面房。

在租赁期满或合同终止时，乙方应将门面房恢复至租赁前的状态，并清理好现场。

六、维修与保养

1.维修责任

门面房的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证门面房的基本结构安全和设施的正常运行。

如因乙方使用不当造成门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方不得擅自改变门面房的主体结构，如需改变，应事先取得甲方同意。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如双方协商一致，也可提前终止合同。

2.合同解除

如乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同租赁条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、门面房使用状况等）予以保密。

2.保密期限