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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅区私人管家式物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2私人管家服务项目

2.3服务时间安排

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2私人管家服务标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2私人管家服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3私人管家权利

5.4私人管家义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务标准规范

12.3附件三：费用明细表

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度别墅区私人管家式物业管理服务合同”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围：

（1）负责别墅区的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等工作。

（2）负责别墅区的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理等。

（3）负责别墅区的维修保养工作，及时处理业主报修事宜。

2.2私人管家服务项目：

（1）提供家政服务，包括家庭清洁、洗衣熨烫、烹饪等。

（2）负责家庭物品采购，满足业主生活需求。

（3）协助业主安排行程，提供旅游咨询等服务。

2.3服务时间安排：

（1）物业管理服务时间为每日____时到____时。

（2）私人管家服务时间为每日____时到____时，具体时间根据业主需求调整。

第三条服务标准

3.1物业管理服务标准：

（1）环境卫生：确保别墅区环境整洁，绿化植物生长良好。

（2）安全保卫：确保别墅区治安良好，业主财产和人身安全。

（3）维修保养：及时处理业主报修事宜，确保设施设备正常运行。

3.2私人管家服务标准：

（1）家政服务：保证家庭清洁、洗衣熨烫、烹饪等服务的质量。

（2）物品采购：确保采购物品质量合格，满足业主需求。

（3）行程安排：提供专业、周到的旅游咨询和行程安排服务。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用：____元/年。

4.2私人管家服务费用：____元/月。

4.3费用支付方式：

（1）物业管理服务费用于每年____月____日前支付。

（2）私人管家服务费用于每月____日前支付。

4.4费用调整机制：如物价上涨，经双方协商一致，可调整服务费用。

第五条权利与义务

5.1物业管理方权利：

（1）对别墅区的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等工作进行检查、监督。

（2）对违反规定的行为进行制止、纠正。

5.2物业管理方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）保证服务质量，及时处理业主投诉和报修事宜。

5.3私人管家权利：

（1）根据业主需求提供私人管家服务。

（2）对服务过程中发现的问题及时反馈给业主。

5.4私人管家义务：

（1）按照合同约定提供私人管家服务。

（2）尊重业主意愿，保护业主隐私。

第六条保密条款

6.1保密内容：涉及甲方隐私、商业秘密等事项。

6.2保密期限：自合同签订之日起____年。

6.3违约责任：如违反保密条款，乙方应承担相应法律责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）物业管理方未