二零二四年度创新型抵押房产买卖服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度创新型抵押房产买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产权属证明

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.抵押权设定

3.1抵押权设定方式

3.2抵押权设定范围

3.3抵押权登记手续

3.4抵押权登记费用

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证明

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1合同签订后不得擅自变更

14.2合同未尽事宜另行协商解决

14.3合同的解释权归签订双方所有

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年度创新型抵押房产买卖服务合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（卖方）：，身份证号码：05678

1.4.2乙方（买方）：，身份证号码：05679

1.5合同签订地点：北京市朝阳区大厦

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号栋单元室

2.2房产权属证明：北京市房地产权证字第X号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯、停车位等

3.抵押权设定

3.1抵押权设定方式：甲方自愿将房产设定抵押给乙方

3.2抵押权设定范围：抵押权设定范围为房产的全部权益

3.3抵押权登记手续：甲方负责办理抵押权登记手续，费用由甲方承担

3.4抵押权登记费用：抵押权登记费用为人民币1000元

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权要求甲方按合同约定履行房产买卖义务

4.1.2买方有权要求甲方提供房产相关证明文件

4.1.3买方有权在合同约定的时间内办理房产过户手续

4.2买方义务

4.2.1买方应按合同约定支付购房款

4.2.2买方应按合同约定的时间办理房产过户手续

4.3卖方权利

4.3.1卖方有权要求买方按合同约定履行购房款支付义务

4.3.2卖方有权要求买方在合同约定的时间内办理房产过户手续

4.4卖方义务

4.4.1卖方应按合同约定提供房产及相关证明文件

4.4.2卖方应按合同约定的时间配合买方办理房产过户手续

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续

5.2过户费用承担：过户费用按照国家相关规定及收费标准由买方承担

5.3过户时间约定：房产过户手续应在合同签订后30日内完成

6.付款方式及期限

6.1付款方式：买方应分两次支付购房款，首付款为房价的50%，尾款为房价的50%

6.2付款期限：首付款在合同签订后10日内支付，尾款在房产过户手续办理完毕后10日内支付

6.3付款方式变更：如双方协商一致，可以变更付款方式及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按合同约定支付购房款的

8.1.2卖方未按合同约定提供房产及相关证明文件的

8.1.3买方未按合同约定的时间办理房产过户手续的

8.1.4卖方未按合同约定的时间配合买方办理房产过户手续的

8.2违约责任承担

8.2.1买方未支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的10%

8.2.2卖方未提供房产及相关证明文件的，应向买方支付违约金，违约金为人民币5000