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房顶维修协议书

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（发包方）

1.1甲方名称：[甲方公司名称]

1.2甲方地址：[甲方公司地址]

1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（承包方）

2.1乙方名称：[乙方公司名称]

2.2乙方地址：[乙方公司地址]

2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

二、工程概况

3.工程名称：房顶维修工程

4.工程地点：[具体工程地点]

5.工程内容及要求

5.1维修范围：对房屋顶部进行全面检查和维修，包括但不限于防水层的修复、屋顶瓦片的更换、排水系统的清理和修复等。

5.2维修标准：按照国家相关建筑标准和行业规范进行维修，保证屋顶的防水功能、结构稳定性和安全性达到要求。维修后的屋顶应能够承受正常的气候条件和使用荷载，无渗漏、无松动、无裂缝等问题。

5.3材料要求：乙方应使用符合国家标准和甲方要求的材料进行维修。防水材料应具有良好的防水功能和耐久性，瓦片应具有足够的强度和抗风功能，排水系统材料应具有良好的排水功能和耐腐蚀功能。所有材料应提供相关的质量证明文件。

三、工期

6.开工日期：[具体开工日期]

7.竣工日期：[具体竣工日期]

8.工期总日历天数：[总工期天数]

在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方同意后，工期可以相应顺延。

四、工程价款及支付方式

9.工程总价

9.1总价构成：工程总价包括材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润等各项费用。

9.2计价方式：工程总价按照固定单价乘以实际工程量进行计算。单价包括各项费用的明细，如材料单价、人工单价等。在施工过程中，如遇工程量增减或材料价格调整，双方应根据实际情况进行协商，并签订补充协议。

10.付款方式

10.1预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中逐步扣除。

10.2进度款：乙方按照工程进度向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付工程总价的[进度款比例]作为进度款。进度款的支付次数和时间根据工程进度安排确定。

10.3竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[竣工款比例]作为竣工款。乙方应在工程竣工后[提交验收申请的时间]内向甲方提交验收申请，并提供相关的验收资料。甲方应在收到验收申请后[验收时间]内组织验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

五、工程质量与验收

11.工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的质量标准。工程竣工后，乙方应提交工程质量报告，包括工程质量自评报告和相关的检测报告。

12.验收程序

12.1初验：工程竣工后，乙方应通知甲方进行初验。甲方应在接到通知后[初验时间]内组织人员进行初验。初验内容包括工程质量、工程数量、工程资料等方面。如初验不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定的时间内进行整改，直至初验合格。

12.2复验：初验合格后，乙方应进行整改，并通知甲方进行复验。甲方应在接到通知后[复验时间]内组织人员进行复验。复验内容包括对初验整改情况的检查和对工程质量的再次确认。如复验不合格，甲方应再次提出整改意见，乙方应在规定的时间内进行整改，直至复验合格。

12.3最终验收：复验合格后，甲方应组织相关部门和人员进行最终验收。最终验收内容包括对工程质量、工程功能、工程资料等方面的全面检查和评估。如最终验收合格，甲方应签署工程验收报告，确认工程竣工并交付使用。如最终验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至最终验收合格。

六、双方责任与义务

13.甲方责任与义务

13.1提供施工条件：甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并协调好施工现场的周边关系，保证施工的顺利进行。

13.2按时支付工程款：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

13.3其他责任：甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，如施工许可证、质量监督手续等。

14.乙方责任与义务

14.1按要求施工：乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。

14.2保证工程质量：乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量不符合要求，乙方应承担返工费用和违约责任。

14.3遵守安全规定：乙方应建立安全管理制度，加强安全教育，保证施工过程中的安全。如发生安全，乙方应承担相应的责任。

14.4其他义务：乙方应按照合同约定向甲方提交施工进度报告、质量报告等相关