买卖自建房产合同5篇.docx

买卖自建房产合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房产结构：_____________________________________

4.配套设施：_____________________________________

二、买卖条件

1.房产价格：甲乙双方约定，房产的总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。该价格已包含房产本身的价值、配套设施的价值以及甲方已支付的土地使用费等相关费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方。

（2）房产交付前，乙方应支付购房款余额人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方。具体支付时间以甲方通知为准。

3.税费承担：买卖房产涉及的相关税费，包括契税、个人所得税、印花税等，均由乙方承担。甲方在办理房产过户手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳。

三、房产交付与验收

1.交付时间：甲方应于合同签订后______个月内，将房产交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：房产交付时，甲方应确保房产内外环境整洁、配套设施齐全，并将房产钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.验收标准：乙方在接收房产时，应按照合同约定及相关法律法规的规定进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房产或交付的房产存在质量问题且未在合理期限内修复或调整，视为甲方违约。甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行或产生其他意外情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。具体赔偿金额以实际损失为准。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于______市______区______街______号，是甲方自行建造的一处住宅。该房产建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房产拥有独立的产权，无任何争议。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签订后______日内向甲方支付完毕。

3.甲方应在合同签订后______日内将房产交付给乙方，并保证房产的合法性及完整性。