2025年度农家乐经营权转让及租金支付标准合同.docx

2025年度农家乐经营权转让及租金支付标准合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营权范围

乙方获得甲方农家乐的全部经营权，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等业务。

乙方需遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

2.经营权期限

本合同经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金支付标准

1.租金金额

乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为______元/月。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定账户。

四、交割与使用

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成农家乐的交割。

2.使用要求

乙方在经营过程中，应确保农家乐的正常运营，不得擅自改变农家乐的用途和结构。

乙方需定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于财务报表、客流量等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营农家乐的情况进行监督，确保其符合合同约定的经营标准。

有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

义务：

向乙方提供农家乐的经营许可文件和相关资料。

保证农家乐的经营权真实有效，无任何法律纠纷。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，享有农家乐的经营权，并有权自主决定经营策略。

有权要求甲方提供必要的经营支持，如品牌推广、市场分析等。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证农家乐的正常运营。

遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

六、经营规范与监督

1.经营规范

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，规范农家乐的经营行为，包括食品安全、消防安全等。

甲方有权对乙方进行不定期的经营检查，确保其经营规范。

2.监督方式

甲方可以通过现场检查、查阅经营记录等方式对乙方进行监督。

七、租金支付方式与期限

1.租金金额

农家乐的租金为每月______元，租金支付方式为银行转账。

2.支付期限

乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供农家乐的经营许可文件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按照合同约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方经营农家乐违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家乐的经营数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人