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2025年度农家院租赁合同范本(乡村振兴合作项目)
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、农家院描述
1.农家院概况
农家院位于______,占地面积______平方米,拥有______间房屋,配套设施包括______。
农家院应符合国家相关标准,满足甲方经营农家乐的需求。
2.使用要求
乙方保证农家院在租赁期间,结构安全,无安全隐患。
乙方保证所提供农家院在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因农家院质量问题导致的损坏或故障。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元,共计______元。
租金支付方式为______(如:每月支付、季度支付等),支付日期为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将农家院交付给甲方。
甲方应在收到农家院后______个工作日内完成验收。
2.交房地点
乙方将农家院交付至甲方指定的地址,具体地址为______。
四、其他约定
1.甲方在使用农家院期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
甲方应爱护农家院内的设施设备,不得随意损坏。
甲方应按照约定支付租金,不得拖欠。
2.乙方应保证农家院的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
乙方应确保农家院内的设施设备正常运行,如出现故障,乙方应及时维修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的农家院进行检验和验收,如发现农家院不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需求调整农家院的使用,但应提前通知乙方,并协商一致。
义务:
在合同规定的时间内接收农家院,并按照合同约定支付租金。
保持农家院的整洁和完好,遵守相关规定,不得擅自改变农家院的结构和用途。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供农家院后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致农家院闲置或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
保证农家院符合租赁要求,确保结构安全,设施设备齐全。
在租赁期间,负责农家院的日常维护和管理,确保甲方正常使用。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付农家院前应进行自检,确保农家院符合合同要求。
甲方在接收农家院后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的农家院概况、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改农家院等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.租金支付方式(如有)
根据经营情况,在每月______日支付上一个月的租金,租金支付方式为______(如:银行转账、现金等)。
3.尾款
租赁期满后,如无违约情况,甲方支付剩余的尾款,即合同总租金的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反规定损坏农家院,应承担相应的修复费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供农家院,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的农家院不符合合同要求,应负责免费修复或更换,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违
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