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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体土地房屋合作开发合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2相关术语的定义

1.3术语解释的优先级

2.当事人信息

2.1开发方的信息

2.2合作方的信息

2.3第三方信息（如有）

3.合作开发项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作双方的权利和义务

4.1开发方的权利和义务

4.2合作方的权利和义务

5.项目开发流程

5.1项目立项

5.2项目规划与设计

5.3项目施工

5.4项目验收

6.合作双方的资金投入及收益分配

6.1资金投入

6.2收益分配

7.项目风险及责任承担

7.1风险类型

7.2风险承担

7.3责任承担

8.项目监管及协调

8.1监管机构

8.2协调机制

9.项目变更及调整

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3调整方案

10.合同期限及终止条件

10.1合同期限

10.2终止条件

11.违约责任及解决方式

11.1违约责任

11.2解决方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、修改及解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同的定义：本合同指双方就农村集体土地房屋合作开发项目所签订的具有法律约束力的协议。

1.2相关术语的定义：

1.2.1“开发方”指负责项目开发建设的主体。

1.2.2“合作方”指参与项目合作，提供土地或资金的主体。

1.2.3“项目”指农村集体土地房屋合作开发的具体项目。

1.3术语解释的优先级：本合同中对同一术语的解释如有不一致，以最新签订的补充协议为准。

第二条当事人信息

2.1开发方的信息：

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系方式：________

2.2合作方的信息：

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系方式：________

2.3第三方信息（如有）：

2.3.1名称：________

2.3.2法定代表人：________

2.3.3注册地址：________

2.3.4联系方式：________

第三条合作开发项目概述

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

3.4项目性质：________

第四条合作双方的权利和义务

4.1开发方的权利和义务：

4.1.1负责项目的整体规划、设计、施工和管理。

4.1.2按合同约定向合作方支付收益分成。

4.1.3对项目开发过程中产生的问题负责解决。

4.2合作方的权利和义务：

4.2.1提供土地或资金支持。

4.2.2参与项目决策，对开发方的工作进行监督。

4.2.3按合同约定享受项目收益。

第五条项目开发流程

5.1项目立项：

5.1.1开发方根据合作方提供的土地或资金，编制项目立项报告。

5.1.2合作方对项目立项报告进行审议。

5.2项目规划与设计：

5.2.1开发方根据立项报告，组织编制项目规划与设计文件。

5.2.2合作方对规划与设计文件进行审核。

5.3项目施工：

5.3.1开发方按照规划与设计文件组织项目施工。

5.3.2合作方对施工过程进行监督。

5.4项目验收：

5.4.1项目完工后，双方共同组织验收。

5.4.2验收合格后，项目正式投入使用。

第六条合作双方的资金投入及收益分配

6.1资金投入：

6.1.1开发方负责项目的前期资金投入。

6.1.2合作