2025年度农村土地流转农田承包合同模板.docx

2025年度农村土地流转农田承包合同模板

甲方（流转方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如村名、地块号等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地流转政策以及甲方特定的流转要求（如土地质量、用途等）。

2.土地质量要求

乙方承包的土地应具备质量合格证明文件，如土地质量检测报告等。

土地的质量应满足农业生产要求，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件等方面的要求。

甲方保证所提供土地在正常使用条件下，自流转之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产损失。

二、流转期限与费用

1.流转期限

乙方承包土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转费用

土地1的流转费用为每年______元/亩，土地2（如有）的流转费用为每年______元/亩。

本合同流转费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计流转期限和流转费用计算得出，最终总额以实际流转期限和相应费用结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至乙方指定地点。

2.交地地点

甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的农业生产基地或乙方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

2.乙方应定期向甲方报告土地使用情况，并接受甲方对土地使用的监督检查。

3.甲方有义务为乙方提供必要的农业生产技术指导和帮助。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权根据农业生产需要调整土地承包面积，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合流转条件的土地。

为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用土地进行农业生产。

有权在合同到期后，根据流转政策选择续包或退出。

义务：

按照合同约定合理利用土地，不得闲置或破坏土地资源。

定期向甲方报告土地使用情况，并接受甲方的监督检查。

六、土地使用与管理

1.土地使用方式

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理规划土地，提高土地利用效率，促进农业生产发展。

2.土地管理责任

乙方负责土地的日常管理，包括耕作、施肥、灌溉等。

乙方应保持土地的生态环境，防止水土流失和污染。

七、土地流转终止与解除

1.流转终止

在合同约定的流转期限内，如因国家政策调整或乙方原因导致流转终止，双方应协商解决。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地质量、流转价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行