2025年度农村土地承包经营权抵押贷款合同范本.docx

2025年度农村土地承包经营权抵押贷款合同范本

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。

乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

3.贷款用途

乙方承诺将贷款用于______（具体用途，如农业生产、农村基础设施建设等）。

二、贷款发放与偿还

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

2.贷款偿还

乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

甲方有权根据乙方的信用状况和还款能力，调整还款计划。

三、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。

抵押物应符合国家相关法律法规的规定，且无权属纠纷。

2.抵押物价值评估

抵押物的价值应经双方认可的评估机构评估确定，评估结果作为抵押物价值的依据。

四、违约责任

1.乙方违约

乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定，采取法律手段追偿，并追究乙方的违约责任。

乙方如提供虚假信息或隐瞒抵押物情况，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

2.甲方违约

甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的土地承包经营权进行抵押登记，并有权在乙方违约时依法行使抵押权。

有权要求乙方提供与土地承包经营权相关的合法证明文件。

义务：

在乙方按照合同约定偿还贷款本息后，应及时解除抵押登记，并返还乙方提供的证明文件。

为乙方提供贷款所需的相关信息和文件，协助乙方完成贷款手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用贷款资金。

在贷款期限内，有权转让或抵押其土地承包经营权，但需取得甲方同意。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本息。

不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

乙方应按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，接受甲方的监督。

2.贷款监督

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，包括但不限于实地调查、查阅相关文件等。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

如因不可抗力等原因导致贷款合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.贷款解除

乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

如甲方发现乙方有严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体