二零二四年度土地一级开发及配套设施建设合同2024土地买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地一级开发及配套设施建设合同2024土地买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.土地基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地一级开发及配套设施建设内容

3.1开发范围

3.2开发内容

3.3配套设施建设

4.土地一级开发及配套设施建设工期

4.1总工期

4.2各阶段工期

5.土地一级开发及配套设施建设费用

5.1土地一级开发费用

5.2配套设施建设费用

5.3费用支付方式

6.土地一级开发及配套设施建设进度款支付

6.1支付节点

6.2支付比例

6.3支付方式

7.土地一级开发及配套设施建设验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果处理

8.土地一级开发及配套设施建设质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证措施

8.3质量问题处理

9.土地一级开发及配套设施建设安全责任

9.1安全责任主体

9.2安全管理措施

9.3事故处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：市政基础设施建设有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.土地基本信息

2.1土地位置

土地位于市区街道，具体位置以甲方提供的土地测绘图纸为准。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米，其中建设用地面积为8000平方米，绿化用地面积为2000平方米。

2.3土地用途

土地用途为住宅、商业、公共设施用地。

2.4土地权属

甲方拥有该土地的完全使用权，乙方在合同有效期内对该土地进行一级开发及配套设施建设。

3.土地一级开发及配套设施建设内容

3.1开发范围

开发范围包括土地平整、道路建设、排水系统、供水系统、供电系统、绿化工程等。

3.2开发内容

开发内容包括但不限于：

1.土地平整及基础设施建设；

2.公共设施建设，如学校、医院、公园等；

3.商业设施建设，如购物中心、商业街等。

3.3配套设施建设

配套设施建设包括但不限于：

1.道路建设：建设道路总长度为5000米，包括主次干道和支路；

2.排水系统：建设排水管道总长度为3000米，确保雨水和污水分流；

3.供水系统：建设供水管道总长度为2000米，确保供水安全；

4.供电系统：建设供电线路总长度为1500米，满足电力需求；

5.绿化工程：建设绿化面积2000平方米，包括树木、草坪、花坛等。

4.土地一级开发及配套设施建设工期

4.1总工期

总工期为24个月，自合同签订之日起计算。

4.2各阶段工期

1.土地平整及基础设施建设：6个月；

2.公共设施建设：8个月；

3.商业设施建设：6个月；

4.配套设施建设：4个月。

5.土地一级开发及配套设施建设费用

5.1土地一级开发费用

土地一级开发费用总计为人民币5000万元。

5.2配套设施建设费用

配套设施建设费用总计为人民币3000万元。

5.3费用支付方式

1.甲方支付土地一级开发费用，乙方支付配套设施建设费用；

2.费用支付采用分期付款方式，具体支付节点和比例见附件。

6.土地一级开发及配套设施建设进度款支付

6.1支付节点

1.土地平整及基础设施建设完成30%；

2.公共设施建设完成50%；

3.商业设施建设完成70%；

4.配套设施建设完成90%。

6.2支付比例

1.土地平整及基础设施建设完成30%时，支付总额的20%；

2.公共设施建设完成50%时，支付总额的30%；

3.商业设施建设完成70%时，支付总额的40%；

4.配套设施建设完成90%时，支付总额的10%。

6.3支付方式

1.甲方通过银行转账方式支付；

2.乙方通过银行转账方式接收。

8.土地一级开发及配套设施建设质量保证

8.1质量保证期限

甲方对土地一级开发及配套设施建设质量保证期限为自工程竣工验收合格之日