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物业授权协议书

一、协议目的

本协议旨在规范委托方与被委托方之间的物业授权关系，明确双方权利和义务，确保物业管理工作得以顺利进行。

二、协议背景

由于委托方是一家商业综合体的所有者，为了有效、高效地进行物业管理工作，委托方决定将物业管理权授权给被委托方。为此，委托方和被委托方达成以下协议。

三、协议条款

3.1授权范围

被委托方将全权负责以下物业管理事务：-日常保洁工作：包括公共区域的清洁、垃圾清运等。-安防管理：包括保安人员的配置、巡逻、监控设备的管理等。-信息系统维护：包括门禁系统、电子巡更系统等的维护和运营。-设备设施维护：包括电梯、水电设备等的维修和保养。-业主服务：包括处理业主投诉、协助办理业主手续等。

3.2委托方的权利和义务

委托方应按照约定时间和标准支付物业管理费用，并提供必要的合作及支持。此外，委托方还应向被委托方提供有关业主信息、公共设施设备信息及相关文件。

3.3被委托方的权利和义务

被委托方应按照约定的标准和服务要求，履行好物业管理职责，确保物业设施和设备的正常运营，并保护委托方的利益。

3.4物业管理费用

委托方应按照约定的费用标准，按时支付物业管理费用，并提供相应的票据给被委托方。

3.5保密义务

双方应对本协议的内容及工作过程中涉及到的商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露或披露。如发生泄密，泄密方应承担相应的法律责任。

3.6协议期限

本协议有效期为三年。双方同意在协议到期前一个月内进行续签，如果任何一方不愿延期，应提前一个月书面通知对方。

四、责任与争议解决

4.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交给双方约定的仲裁机构解决争议。

五、法律适用与生效

本协议适用中华人民共和国法律。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、协议变更和解除

本协议的任何变更或解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议或解除协议书。

七、协议生效

本协议自委托方和被委托方签字盖章之日起生效。

**物业授权协议书**

一、协议目的

本协议旨在规范委托方与被委托方之间的物业授权关系，明确双方权利和义务，确保物业管理工作得以顺利进行。

二、协议背景

由于委托方是一家商业综合体的所有者，为了有效、高效地进行物业管理工作，委托方决定将物业管理权授权给被委托方。为此，委托方和被委托方达成以下协议。

三、协议条款

3.1授权范围

被委托方将全权负责以下物业管理事务：

-日常保洁工作：包括公共区域的清洁、垃圾清运等。

-安防管理：包括保安人员的配置、巡逻、监控设备的管理等。

-信息系统维护：包括门禁系统、电子巡更系统等的维护和运营。

-设备设施维护：包括电梯、水电设备等的维修和保养。

-业主服务：包括处理业主投诉、协助办理业主手续等。

3.2委托方的权利和义务

委托方应按照约定时间和标准支付物业管理费用，并提供必要的合作及支持。此外，委托方还应向被委托方提供有关业主信息、公共设施设备信息及相关文件。

3.3被委托方的权利和义务

被委托方应按照约定的标准和服务要求，履行好物业管理职责，确保物业设施和设备的正常运营，并保护委托方的利益。

3.4物业管理费用

委托方应按照约定的费用标准，按时支付物业管理费用，并提供相应的票据给被委托方。

3.5保密义务

双方应对本协议的内容及工作过程中涉及到的商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露或披露。如发生泄密，泄密方应承担相应的法律责任。

3.6协议期限

本协议有效期为三年。双方同意在协议到期前一个月内进行续签，如果任何一方不愿延期，应提前一个月书面通知对方。

四、责任与争议解决

4.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交给双方约定的仲裁机构解决争议。

五、法律适用与生效

本协议适用中华人民共和国法律。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、协议变更和解除

本协议的任何变更或解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议或解除协议书。

七、协议生效

本协议自委托方和被委托方签字盖章之日起生效。