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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业综合开发项目耕地租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目名称

1.2定义术语

1.3甲方与乙方

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.租赁标的

3.1耕地位置

3.2耕地面积

3.3土地等级

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁条件

6.1土地使用条件

6.2耕作要求

6.3农业生产活动限制

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目名称：二零二四年度农业综合开发项目耕地租赁

甲方：指土地所有权人或者使用权人。

乙方：指承租人。

耕地：指甲方拥有的可用于农业生产的土地。

租赁期限：指乙方使用耕地的起止日期。

租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

保证金：指乙方支付给甲方作为保证履行合同义务的款项。

2.项目概述

2.1项目背景：甲方为了促进农业综合开发，提高土地利用效率，决定将部分耕地租赁给乙方使用。

2.2项目目标：通过本合同，实现耕地资源的合理配置，促进农业产业发展。

2.3项目范围：本合同涉及的耕地位于甲方指定的地点，面积为亩。

3.租赁标的

3.1耕地位置：具体位置见附件一。

3.2耕地面积：总面积为亩。

3.3土地等级：根据国家标准，该耕地等级为级。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限续签：乙方如需续租，应于租赁期限届满前30日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年租金为人民币万元整。

5.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。

5.3支付时间：乙方应在约定的支付时间内将租金汇入甲方指定账户。

6.租赁条件

6.1土地使用条件：乙方应按照甲方提供的土地使用说明，合理使用耕地，不得改变土地用途。

6.2耕作要求：乙方应按照农业生产规律，进行科学种植和管理，确保耕地肥力不降低。

6.3农业生产活动限制：乙方不得在耕地上进行非农建设，不得擅自改变土地形态。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权监督乙方按照约定的条件和要求使用土地。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应向乙方提供符合约定的耕地，确保土地质量。

8.2.2甲方应保障乙方正常使用耕地，不得随意改变土地用途。

8.2.3甲方应在乙方需要时提供必要的农业技术指导。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用耕地。

9.1.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租土地。

9.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

9.2乙方义务：

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理利用耕地，不得造成土地资源浪费。

9.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

10.保证金

10.1保证金金额：乙方应在签订合同之日起日内，向甲方支付保证金人民币万元。

10.2保证金支付方式：乙方应将保证金汇入甲方指定账户。

10.3保证金退还：在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.违约责任

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