租赁写字楼合同7篇.docx

租赁写字楼合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的写字楼，并愿意将其出租给乙方。

2.乙方有意愿租赁该写字楼，并同意遵守相关的租赁条款和条件。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的写字楼出租给乙方。该写字楼的面积为[面积]，具体布局和设施详见附件。

2.乙方承诺租赁该物业仅用于办公用途，并遵守所有适用的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方同意甲方在租赁期间有权扣除部分保证金以抵扣租金、违约金或其他费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额为人民币[物业管理费金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付物业管理费。甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，均由乙方自行承担。乙方应按时向相关供应商支付上述费用。甲方有义务协助乙方办理相关费用的结算手续。

六、维修与保养

1.甲方负责物业的结构性维修和保养工作，包括但不限于墙面、地面、天花板等部位的维修和保养。乙方应配合甲方进行相关工作。如因乙方过错导致物业损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、格局等详见附件一。

2.乙方承诺租赁该写字楼的目的仅为_________，不会擅自改变用途或从事违法活动。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后三十日内予以回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元，按季支付。具体支付时间为每季度的第一个月的前五日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保支付成功。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

#四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为保证金，以确保合同的履行。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费等。具体费用标准按甲方物业管理规定执行。

#五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用，并确保房屋状况良好。如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋状况良好。如因乙方原因导致房屋损坏或未能按时返还，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁