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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁期满后转让及续租合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.2商铺用途

4.租赁期限

4.1起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同续租

14.1续租条件

14.2续租程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1

“本合同”指本《二零二四年度商铺租赁期满后转让及续租合同》。

1.1.2“出租方”指（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指（承租方全称）。

1.1.4“商铺”指位于（商铺地址）的商铺。

1.1.5“租赁期限”指（起止日期）。

1.1.6“租金”指根据本合同约定的金额。

1.1.7“押金”指（押金金额）。

1.1.8“保证金”指（保证金金额）。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2简称：（出租方简称）

2.1.3地址：（出租方地址）

2.1.4法定代表人：（出租方法定代表人）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2简称：（承租方简称）

2.2.3地址：（承租方地址）

2.2.4法定代表人：（承租方法定代表人）

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.1.1地址：（商铺地址）

3.1.2面积：（商铺面积）

3.1.3结构：（商铺结构）

3.1.4权属：（商铺权属证明文件）

3.2商铺用途

3.2.1合同约定的商铺用途为：（商铺用途）

3.2.2商铺不得用于：（禁止用途）

4.租赁期限

4.1起止日期

4.1.1租赁期限自（起止日期）起至（起止日期）止。

4.2租赁期限延长

4.2.1

双方同意在本合同租赁期满前（提前通知期限）提出书面续租申请，经双方协商一致后，租赁期限可延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币（租金金额）元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月（支付日）前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款时间

5.3.1租金支付时间为每月（支付时间）。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1因物价上涨、政策调整等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金为：（调整后租金）。

6.3调整时间

6.3.1调整后的租金自（调整时间）起生效。

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.1.1本合同押金为人民币（押金金额）元。

7.2保证金金额

7.2.1本合同保证金为人民币（保证金金额）元。

7.3押金及保证金退还

7.3.1合同期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在（退还期限）内无息退还押金及保证金。

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.1.1承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方的管理规定。

8.1.2承租方应保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺结构或用途。

8.1.3承租方不得在商铺内从事违法活动，不得影响周围邻居的正常生活。

8.2商铺维护责任

8.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

8.2.2承租方应定期对商铺进行清洁、维修，确保商铺的正常使用。

8.2.3因承租方使用不当造成的商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反商铺使用规范。

9.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途。

9.1.4承租方未履行商铺维护责任。

9.2违约责任承担

9.2.1出现违约情形，违约方应承担违