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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁及商业活动策划服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.商业活动策划服务内容

5.1策划服务范围

5.2策划服务期限

5.3策划服务费用及支付方式

6.商业活动策划服务成果交付

6.1成果交付时间

6.2成果交付形式

7.商业活动策划服务的保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更及解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除条件

10.合同解除后的处理事宜

10.1租赁商铺退还

10.2商业活动策划服务费用结算

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署日期及地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：租赁有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：商业管理有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及位置

2.1.1商铺名称：购物中心号铺

2.1.2商铺位置：购物中心一楼

2.2商铺面积及结构

2.2.1商铺面积：100平方米

2.2.2商铺结构：一层独立商铺，内设卫生间、办公区等

2.3商铺配套设施

2.3.1中央空调

2.3.2电梯

2.3.3公共卫生间

2.3.4供电、供水、供气等基础设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：每月人民币10万元整

第四条租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.1.1提供符合租赁要求的商铺

4.1.2保障商铺的合法使用

4.1.3按时收取租金

4.2承租方权利与义务

4.2.1依照合同约定使用商铺

4.2.2按时支付租金

4.2.3不得擅自改变商铺结构及用途

第五条商业活动策划服务内容

5.1策划服务范围

5.1.1制定商业活动策划方案

5.1.2组织实施商业活动

5.1.3营销推广活动

5.2策划服务期限

5.2.1策划服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

5.3策划服务费用及支付方式

5.3.1策划服务费用：人民币20万元整

5.3.2支付方式：合同签订后10个工作日内支付50%，活动结束后10个工作日内支付剩余50%

第六条商业活动策划服务成果交付

6.1成果交付时间

6.1.1成果交付时间：策划服务期限结束后的5个工作日内

6.2成果交付形式

第七条商业活动策划服务的保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在履行本合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等

7.2保密期限

7.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后2年内

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若租赁方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.3若承租方擅自改变商铺结构或用途，租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更及解除条件

9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.2.2合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。

第十条合同解除后的处理事宜

10.1租赁商铺退还

10.1.1