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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与社区共建合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护与管理

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3管理责任

8.4管理费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住所：_________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住所：_________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_________________

2.2商铺面积：_________________平方米

2.3商铺结构：_________________

2.4商铺设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据实际情况协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____（银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月____日前支付

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价指数调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：调整前一个月通知租赁方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金支付方式：____（银行转账、现金等）

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金全额退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：商铺仅用于____用途

7.2.1任何违法活动

7.2.2损害公共安全、公共卫生和公共秩序的活动

7.2.3可能对商铺造成损害的活动

8.商铺维护与管理

8.1维护责任

8.1.1租赁方负责商铺内部设施的日常维护和保养

8.1.2出租方负责商铺外部设施及公共区域的维护和管理

8.2维护费用

8.2.1租赁方承担商铺内部设施的维修费用

8.2.2公共区域及外部设施的维修费用由出租方承担

8.3管理责任

8.3.1租赁方遵守出租方制定的管理制度

8.3.2出租方负责商铺的日常管理工作，包括但不限于安全、消防、卫生等

8.4管理费用

8.4.1管理费用由出租方承担，包括但不限于物业管理费、清洁费等

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

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