二零二四年度商铺居间代理合同：风险防范指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺居间代理合同：风险防范指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及授权代表

1.3联系方式及电子邮箱

2.合同标的及范围

2.1商铺基本信息

2.2居间代理业务范围

3.居间代理服务内容与义务

3.1居间代理服务内容

3.2居间代理服务期限

3.3居间代理服务费用及支付方式

4.风险防范措施

4.1合同双方责任划分

4.2风险评估与预警

4.3风险应对措施

4.4争议解决机制

5.合同履行及变更

5.1合同生效及履行

5.2合同变更及终止

5.3合同解除条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件认定

8.2不可抗力事件发生后的处理

8.3不可抗力事件解除合同的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签与终止

11.1合同续签条件

11.2合同终止条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的费用结算

12.2合同解除及终止后的债权债务处理

12.3合同解除及终止后的保密义务

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺信息

13.2合同附件二：居间代理服务协议

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数及保管

14.3合同解除与终止后的通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（居间方）名称：_______

甲方（居间方）地址：_______

乙方（委托方）名称：_______

乙方（委托方）地址：_______

1.2法定代表人及授权代表

甲方（居间方）法定代表人：_______

甲方（居间方）授权代表：_______

乙方（委托方）法定代表人：_______

乙方（委托方）授权代表：_______

1.3联系方式及电子邮箱

甲方（居间方）联系方式：_______

甲方（居间方）电子邮箱：_______

乙方（委托方）联系方式：_______

乙方（委托方）电子邮箱：_______

2.合同标的及范围

2.1商铺基本信息

商铺名称：_______

商铺地址：_______

商铺面积：_______

商铺类型：_______

2.2居间代理业务范围

包括但不限于商铺租赁、买卖、评估等居间代理服务。

3.居间代理服务内容与义务

3.1居间代理服务内容

甲方负责为乙方提供商铺的居间代理服务，包括但不限于：

了解乙方需求，提供合适的商铺信息；

协助乙方与商铺业主进行沟通；

协调商铺租赁或买卖过程中的相关事宜；

提供市场行情分析及风险评估。

3.2居间代理服务期限

自本合同生效之日起至_______止。

3.3居间代理服务费用及支付方式

居间代理服务费用为_______元人民币，支付方式为_______。

4.风险防范措施

4.1合同双方责任划分

甲方对居间代理过程中产生的风险承担主要责任，乙方对自身决策及行为承担相应责任。

4.2风险评估与预警

甲方应在居间代理过程中对商铺进行风险评估，并向乙方提供预警信息。

4.3风险应对措施

合同双方应共同制定风险应对措施，确保合同履行过程中风险可控。

4.4争议解决机制

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同履行及变更

5.1合同生效及履行

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按合同约定履行各自义务。

5.2合同变更及终止

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.3合同解除条件

一方违约，另一方提出解除合同；

发生不可抗力事件，影响合同履行；

双方协商一致解除合同。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。

6.2保密期限

本合同约定的保密期限为_______年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件认定

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。

8.2不