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农村宅基地用地兑换协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的农村宅基地用地进行兑换，达成如下协议：

一、兑换地块概况

1.甲方拥有的农村宅基地用地位于XXXX，面积为XX平方米，用途为住宅用地。

2.乙方拥有的农村宅基地用地位于XXXX，面积为XX平方米，用途为农业用地。

二、兑换方式及补偿标准

1.甲方与乙方同意以土地置换的方式进行兑换，即甲方将上述住宅用地置换给乙方，乙方将上述农业用地置换给甲方。

2.补偿标准：甲方置换给乙方的住宅用地按照XX元/平方米的标准进行补偿，总补偿金额为XX元；乙方置换给甲方的农业用地按照XX元/平方米的标准进行补偿，总补偿金额为XX元。

三、支付方式及时间

1.甲方同意在签订本协议后XX个工作日内，将总补偿金额XX元一次性支付给乙方。

2.乙方同意在签订本协议后XX个工作日内，将总补偿金额XX元一次性支付给甲方。

四、土地使用权转移

1.甲方同意在支付补偿款后XX个工作日内，将置换给乙方的住宅用地的土地使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方同意在支付补偿款后XX个工作日内，将置换给甲方的农业用地的土地使用权转移给甲方，并协助甲方办理相关土地使用权变更手续。

五、双方权利义务

1.甲方与乙方在兑换过程中应当诚实守信、等价有偿，不得有任何欺诈行为。

2.甲方与乙方应当相互配合，及时办理土地使用权变更手续，确保兑换顺利进行。

3.甲方与乙方在兑换过程中产生的税费由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方与乙方在兑换过程中如有一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。违约金的数额为总补偿金额的XX%。

2.甲方与乙方在兑换过程中如产生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：

姓名：张XX

身份证号码：610XXXXXXXXX

住址：陕西省XX市XX区XX镇XX村XX号

联系方式：183XXXXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：李XX

身份证号码：610XXXXXXXXX

住址：陕西省XX市XX区XX镇XX村XX号

联系方式：182XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有一块农村宅基地，乙方需要使用该地块，经双方友好协商，达成如下用地兑换协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方权利义务，规范用地兑换过程，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将其拥有的农村宅基地（以下简称“该地块”）兑换给乙方使用。该地块位于陕西省XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。

2.乙方同意向甲方支付相应的兑换费用。具体费用及支付方式如下：乙方需向甲方支付兑换费用共计人民币XX元整。该费用需在协议签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

3.甲方需确保该地块权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方需确保兑换费用的支付及时、准确。如因支付问题引发纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

5.该地块兑换后，乙方需遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

6.协议签订后，双方需共同到相关部门办理该地块的使用权变更手续。相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.如甲方违约，需向乙方返还已支付的兑换费用，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，需向甲方支付相应的违约金，并承担相应的违约责任。违约金金额为人民币XX元整。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（