二零二四年度商场文创产品店租赁合同（含知识产权保护）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场文创产品店租赁合同（含知识产权保护）1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物交付时间及地点

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护保养责任

4.3租赁物变更及拆除

5.知识产权保护

5.1知识产权归属

5.2知识产权使用许可

5.3违反知识产权保护的责任

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜

10.合同签订日期及地点

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2知识产权授权证明

11.3其他附件

12.合同附件签署人

12.1租赁方签署人

12.2承租方签署人

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：商场管理有限公司

b.地址：省市区路号

c.法定代表人：

1.2承租方基本信息

a.名称：文创产品店

b.地址：省市区路号

c.法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

a.店铺名称：文创产品店

b.店铺面积：100平方米

c.店铺位置：商场二楼

2.2租赁物数量

a.店铺1个

2.3租赁物交付时间及地点

a.交付时间：2024年1月1日

b.交付地点：商场二楼

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

a.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额

a.基础租金：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式

a.承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金

b.租金支付方式：银行转账

3.4租金调整机制

a.租金在租赁期限内不得调整

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物使用范围

a.承租方仅限在租赁物内经营文创产品销售业务

4.2租赁物维护保养责任

a.承租方应妥善保管租赁物，保持租赁物整洁、完好

b.承租方在租赁期间对租赁物发生的损坏负有维修责任

4.3租赁物变更及拆除

a.租赁期限内，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自变更或拆除租赁物

b.如需变更或拆除，应提前一个月通知租赁方，并承担由此产生的费用

5.知识产权保护

5.1知识产权归属

a.租赁物内涉及的知识产权归承租方所有

5.2知识产权使用许可

a.承租方在租赁期限内有权使用租赁物内涉及的知识产权

5.3违反知识产权保护的责任

a.如因承租方使用知识产权导致第三方权利受损，承租方应承担全部责任

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

a.租赁期限届满

b.双方协商一致解除合同

c.出现法律规定或合同约定的解除情形

6.2合同终止条件

a.租赁期限届满

b.合同解除

6.3合同解除或终止后的处理

a.租赁期限届满，承租方应将租赁物完好退回租赁方

b.合同解除或终止后，双方应依法处理合同纠纷

8.争议解决

8.1争议解决方式

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

a.争议解决机构：市区人民法院

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

a.本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同附件

a.本合同附件包括但不限于：

i.租赁物清单

ii.知识产权授权证明

iii.其他双方认为必要的文件

9.3合同未尽事宜

a.

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按本合同约定执行

10.合同签订日期及地点

a.签订日期：2024年1月1日

b.签订地点：省市区路号商场会议室

11.合同附件