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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场场地租赁合同（含节假日临时租赁费用结算）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物及范围

2.1租赁物描述

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.节假日临时租赁费用结算

5.1节假日临时租赁定义

5.2节假日临时租赁费用计算

5.3节假日临时租赁费用支付

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1知识产权

13.2保密条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2术语解释：

（1）“商场场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商场场地，包括但不限于商场内的柜台、货架、办公区域等；

（2）“乙方”指[乙方全称]，系从事[乙方经营范围]的合法企业；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用商场场地的起止日期；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定的标准向甲方支付的租赁费用；

（5）“节假日临时租赁”指在法定节假日或甲方指定的特殊日期，乙方对商场场地的临时租赁。

2.租赁物及范围

2.1租赁物描述：甲方同意将位于[具体地址]的商场场地租赁给乙方使用，租赁物具体包括但不限于[详细描述租赁物]。

2.2租赁范围：乙方有权在租赁期限内，在商场场地上从事[乙方经营范围]内的经营活动，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[具体日期]起算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[具体日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为人民币[金额]元。

4.2

支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[百分比]%作为滞纳金。

5.节假日临时租赁费用结算

5.1节假日临时租赁定义：节假日临时租赁指在法定节假日或甲方指定的特殊日期，乙方对商场场地的临时租赁。

5.2节假日临时租赁费用计算：节假日临时租赁费用按每日人民币[金额]元计算。

5.3节假日临时租赁费用支付：节假日临时租赁费用应在租赁前支付至甲方指定的银行账户。

6.租赁物使用规定

6.1使用范围：乙方应严格按照本合同约定的租赁范围使用商场场地。

6.2使用限制：乙方不得在商场场地内从事与本合同约定的经营范围不符的活动。

6.3使用维护：乙方应妥善使用商场场地，并保持其整洁、完好。如因乙方使用不当造成商场场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1违约行为定义：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方在商场场地内从事与本合同约定的经营范围不符的活动；

（3）乙方未妥善使用商场场地，造成商场场地损坏。

7.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方在商场场地内从事与本合同约定的经营范围不符的活动，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方未妥善使用商场场地，造成商场场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]进行仲裁。

8.2争议解决机构：争议解决机构应按照其当时的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方在租赁期内擅自改变商场场地用途，经甲方提出后仍不改正；

（3）甲方因国家政策调整或商场经营需要，需提前终止租赁。

9.2合同解除程序：

（1）任何一方欲解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方；

（2）合同解除后，乙方应立即停止使用商场