写字楼租赁协议书样本8篇.docx

写字楼租赁协议书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。该物业的详细地址、面积、布局等详见本协议附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，大写为______元整。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币，大写为______元整。乙方应在每次租金到期前五天将租金支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付金额的百分之____%。逾期超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺按照甲方的规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内进行违法活动。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。

3.乙方应保持物业的整洁和卫生，并负责日常维护和管理。甲方有权对物业进行定期检查，确保物业的安全和完好。

五、保证金

乙方应在签署本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。同时，乙方应承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况而定，但不得低于保证金的金额。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力事件导致协议无法继续履行；乙方违反本协议约定且情节严重。

2.本协议终止时，乙方应将物业交还给甲方并结清所有费用。如乙方未能按时交还物业，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担相应损失。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体面积以产权证为准。

2.乙方承租该写字楼的目的为_________。乙方保证在租赁期内，不会擅自改变该写字楼的用途或擅自转租给第三方。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租该写字楼的租金为每月_________元，租金按季支付。乙方应在每个季度开始的第一个工作日向甲方支付当季的租金。

2.乙方逾期支付租金，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过三十天未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

#四、保证金及押金

1.乙方应在签订租赁合同的同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方应在签订租赁合同的同时向甲方支付押金_________元。该押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方应退还其押金。

#五、物业管理及维修责任

1.甲方负责该写字楼的物业管理，包括但不限于安全、卫生