武汉市存量买卖标准合同范本5篇.docx

武汉市存量买卖标准合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX区/县XXXX路XXXX弄XXXX号XXXX室，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：XXXX，抵押金额为：XXXX元。甲方应在过户前解除该抵押。

二、房屋买卖条款

1.房屋成交价格：甲、乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.付款方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在过户完成后支付。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未支付定金，或在过户完成后未按时支付剩余款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。其中，甲方应承担卖房所得税，乙方应承担契税、印花税等费用。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.在过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气等费用已结清。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景与目标

1.1本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于[签订日期]在武汉市签订。

1.2甲方自愿将其名下的存量房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.3双方签订本合同的目的在于明确双方的权利和义务，确保房屋买卖的顺利进行。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：[房屋地址]。

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋权属情况：[房屋权属情况]。

2.4房屋装修情况：[房屋装修情况]。

三、买卖条件与价格

3.1双方协商确定，乙方以[房价款]的价格购买甲方名下的存量房屋。

3.2乙方需一次性支付房价款给甲方，甲方在收到房价款后出具收据。

3.3双方同意，房屋过户费用由乙方承担。

四、交付与验收

4.1甲方需在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并确保房屋内外干净、整洁。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋与合同描述一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任与赔偿

5.1甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

5.2乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或提出合理要求，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

5.3因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决与管辖法院

6.1如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的管辖法院为武汉市[具体管辖法院]人民法院。

七、合同