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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体物业管理合同业主支付费用保证责任协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.协议签订背景及目的

3.业主支付费用

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3支付金额

4.保证金缴纳

4.1保证金金额

4.2缴纳时间

4.3退还条件

5.保证金用途

5.1保证金使用范围

5.2使用程序

5.3使用监督

6.保证金退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：业主支付费用明细表

10.2附件二：保证金缴纳凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同不可抗力

13.1不可抗力范围

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定事项

14.1协议双方联系方式

14.2协议签订地点

14.3协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.协议签订背景及目的

2.1甲方为商业综合体物业管理方，乙方为该商业综合体的业主。

2.2本协议的签订旨在明确双方在物业管理过程中的费用支付及保证金缴纳责任。

3.业主支付费用

3.1支付方式

3.1.1乙方应按照甲方提供的物业费缴纳标准，通过银行转账或现金支付方式缴纳物业费。

3.1.2乙方应在每月的____日前缴纳当月物业费。

3.2支付时间

3.2.1乙方应按时缴纳物业费，如逾期未缴纳，甲方有权按日收取滞纳金。

3.3支付金额

3.3.1乙方应按照甲方提供的物业费缴纳标准，按时足额缴纳物业费。

4.保证金缴纳

4.1保证金金额

4.1.1乙方需缴纳保证金人民币____元。

4.2缴纳时间

4.2.1乙方应在签订本协议之日起____日内缴纳保证金。

4.3退还条件

4.3.1乙方在合同期内无违约行为，且合同期满后，乙方应将保证金全额退还。

5.保证金用途

5.1保证金使用范围

5.1.1保证金用于甲方在物业管理过程中因乙方违约行为产生的损失赔偿。

5.2使用程序

5.2.1甲方在发生损失赔偿时，应向乙方发出书面通知，并按照本协议约定使用保证金。

5.3使用监督

5.3.1乙方有权对甲方使用保证金的情况进行监督，甲方应予以配合。

6.保证金退还

6.1退还条件

6.1.1乙方在合同期内无违约行为，且合同期满后，甲方应在____日内退还保证金。

6.2退还程序

6.2.1乙方在合同期满后，向甲方提出退还保证金申请。

6.3退还时间

6.3.1甲方在收到乙方退还保证金申请后，应在____日内退还保证金。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未能按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时缴纳物业费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2.2乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1本协议