二零二四年度商业物业管理服务合同（特色服务）范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理服务合同（特色服务）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或负责人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目规模

2.4物业管理服务内容

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

3.3服务期限延长及续约条件

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务内容与标准

5.1基础物业管理服务

5.2特色物业管理服务

5.3紧急维修服务

5.4日常维护保养服务

5.5客户投诉处理

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力影响

10.3不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]

第二条合同标的

2.1物业管理项目名称

[物业管理项目名称]

2.2物业管理项目地址

[物业管理项目详细地址]

2.3物业管理项目规模

[物业管理项目总面积、楼层数等]

2.4物业管理服务内容

[详细列举物业管理服务内容，如：安保、清洁、绿化、维修、公共设施管理等]

第三条服务期限

3.1服务起始时间

[服务起始日期]

3.2服务终止时间

[服务终止日期]

3.3服务期限延长及续约条件

[服务期限延长条件和续约条款]

第四条服务费用

4.1服务费用总额

[服务费用总额]

4.2费用支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3费用支付时间

[每月/季度/年度支付时间]

4.4费用调整机制

[费用调整条件和方式]

第五条服务内容与标准

5.1基础物业管理服务

[详细列举基础物业管理服务内容和标准]

5.2特色物业管理服务

[详细列举特色物业管理服务内容和标准]

5.3紧急维修服务

[紧急维修服务的响应时间和处理流程]

5.4日常维护保养服务

[日常维护保养服务的频率和标准]

5.5客户投诉处理

[客户投诉处理的流程和时限]

第六条物业管理责任

6.1物业管理公司责任

[物业管理公司应承担的责任和义务]

6.2业主责任

[业主应承担的责任和义务]

6.3第三方责任

[第三方应承担的责任和义务]

第七条物业管理合同变更与解除

7.1合同变更

[合同变更的条件、程序和责任]

7.2合同解除

[合同解除的条件、程序和责任]

7.3合同变更与解除的程序

[合同变更与解除的具体操作流程]

第八条违约责任

8.1违约情形

[列举双方可能出现的违约情形，如：未按时支付费用、未履行服务义务、违反合同约定等]

8.2违约责任承担

[违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]

8.3违约赔偿

[违约赔偿的具体计算方法和标准]

第九条争议解决

9.1争议解决方式

[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.2争议解决程序

[争议解决的具体程序和步骤]

9.3争议解决机构

[争议解决机构的名称和地址]

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

[不可抗力的定义和范围]

10.2不可抗力影响

[不可抗力对合同履行的影响]

10.3不可抗力处理

[不可抗力的处理措施和责任划分]

第十一项合同生效与终