上海租赁合同范本8篇.docx

上海租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的位于上海市__________区的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房产。为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意出租其位于上海市______区的房产，具体地址为______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：租金总额为人民币________元（大写），每月租金为人民币________元。乙方应在每月的第___日之前支付当月租金。

3.2乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金。如有逾期，乙方同意支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的担保。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应全部退还。

五、物业交接及状况

5.1乙方在租赁期内应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产交还甲方，并保证房产及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用和维护房产；

（3）确保房产及其附属设施的安全。

6.2乙方的权利义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）按合同约定使用房产，不得从事违法活动；

（3）负责房产的日常维护和保养。

七、违约责任

7.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

7.2如因乙方原因造成房产及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面形式进行。

8.2租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市__________区（县)的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之房产证明及相关描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合