完整的租房合同范文7篇.docx

完整的租房合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋坐落地址

该房屋位于XX市XX区（县）XXXX小区（街道）XXXX栋XX单元XX号。

第二条房屋使用性质

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质，否则甲方有权解除合同。

第三条房屋面积及租金

该房屋租金为人民币XXXX元/月，房屋面积为XX平方米。租金每XX个月支付一次，于每XX个月的XX日之前支付。乙方保证在租赁期内按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同。

第四条租赁期限

该房屋租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，乙方应按时返还房屋，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日支付租金的XX%。

2.乙方擅自改变房屋使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的XX%。

3.乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金的XX%。

第六条出租方与承租方的变更

1.甲方若出售该房屋，需提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2.乙方若转让承租的房屋，需提前一个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先承租权。

3.甲方若变更出租方姓名，需提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。

4.乙方若变更承租方姓名，需提前一个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先承租权。

第七条房屋出租的注意事项

1.乙方承租的房屋需保持整洁卫生、干净有序、安静舒适。不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

2.乙方承租的房屋需按时维护、保养、维修。如因承租方原因导致房屋损坏、丢失或发生事故等情形，承租方应承担全部责任。

3.出租方有权在合理范围内对房屋进行维护、保养、维修等必要工作。但出租方不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.承租方不得擅自拆除、改变房屋内的设施设备或损坏房屋的结构。如需装修、装饰等改动，需事先征得出租方的同意。

5.承租方需合理使用水电资源，不得浪费或滥用。如因承租方原因导致水电费用异常增加或发生其他违规行为，承租方应承担全部责任。

6.出租方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现承租方存在违规行为或不符合合同约定的情况，出租方有权要求承租方进行整改或解除合同。

7.承租方需按时缴纳租金和其他费用，如因特殊原因无法按时缴纳，需提前与出租方沟通并协商解决方案。但承租方不得以任何理由拖欠或拒缴租金和其他费用。

8.合同期满后，承租方需按时返还房屋并清理个人物品。如有遗留下来的物品，视为承租方放弃所有权，由出租方自行处理。

9.双方应共同遵守法律法规和社会公德，维护良好的租赁秩序和社会环境。如发现一方存在违法行为或违反社会公德的行为，另一方有权向相关部门举报或寻求法律帮助。

10.双方应妥善保管好各自的财物和资料，防止丢失或被盗。如因一方原因导致财物丢失或被盗，该方应承担全部责任。同时，双方也应尊重对方的隐私和个人信息。

11.合同终止时双方权利义务：合同终止时双方应共同协商并清理个人物品；如有未结清的租金或其他费用应当场结清；双方应互相配合办理相关手续；如有争议可协商解决或寻求法律途径解决。

12.免责条款：如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同；因一方原因导致合同无法继续履行时该方应承担全部责任；双方均无异议时可提前解除合同但应提前告知对方并协商好相关事宜。

13.其他未尽事宜由双方协商补充解决；如协商不成可向当地法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者