房屋部分产权转让协议书8篇.docx

房屋部分产权转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

房屋地址：[房屋地址]

鉴于甲方是房屋的部分产权人，有权对房屋进行处分。现甲方愿意将房屋的部分产权转让给乙方，乙方也愿意受让该部分产权。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议目的

甲方出让房屋的部分产权，乙方受让该部分产权，双方共同享有房屋的使用权、收益权和处分权。

二、产权转让比例

甲方将其所持有房屋的部分产权转让给乙方，具体比例为：甲方占[甲方占比]%，乙方占[乙方占比]%。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：房屋的部分产权转让价款为人民币[转让价款金额]元。该价款是双方协商确定的，并已考虑了各种因素。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方在收到转让价款后，应出具收据给乙方。

四、房屋交付及接管

1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证其对该房屋的使用权、收益权和处分权是完整的、无瑕疵的。

2.乙方在接管房屋后，应遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后，及时向房地产管理部门办理产权变更登记手续，以确保乙方的产权得到法律保障。

（3）甲方有义务协助乙方办理与房屋相关的各种手续，如装修、出租等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

（2）乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。

（3）乙方在处置房屋时，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理产权变更登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如未按照协议约定支付转让价款或擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

七、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，双方应共同到公证处办理相关公证事项。公证费用由乙方承担。

篇2

甲方（出让方）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋产权，并同意将其部分产权转让给乙方，乙方愿意受让该部分产权。为了明确双方的权利和义务，特此订立本协议。

第一条房屋信息

1.1甲方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

1.2乙方受让的产权为该房屋的XX%产权。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将其拥有的房屋产权的XX%转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元。

2.2乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款项支付给甲方。

2.3甲方在收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条产权过户登记

3.1甲方应在收到转让款项后XX日内，协助乙方办理产权过户登记手续。

3.2乙方在办理产权过户登记手续时，应提供相关证明材料，如身份证明、房屋产权证等。

3.3甲方应积极配合乙方的过户登记工作，确保过户登记手续的顺利进行。

第四条权利与义务

4.1甲方在转让产权后，仍享有该房屋的XX%产权，并承担相应的责任和义务。

4.2乙方在受让产权后，享有该房屋的XX%产权，并承担相应的责任和义务。

4.3双方应共同维护该房屋的安全和完好，确保房屋的合理使用。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权过户登