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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋拆除施工合同范本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程拆除范围

3.1拆除区域

3.2拆除面积

3.3拆除内容

4.施工工期

4.1施工期限

4.2施工进度要求

4.3施工延期责任

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量整改

6.施工安全

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3事故处理

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1工程量清单

11.2施工图纸

11.3合同附件清单

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区房屋拆除工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

拆除建筑面积：10000平方米

2.4工程类型

住宅小区房屋拆除

2.5工程建设标准

按照国家相关建设标准执行

第三条工程拆除范围

3.1拆除区域

住宅小区110栋住宅楼

3.2拆除面积

拆除面积共计10000平方米

3.3拆除内容

拆除住宅楼主体结构、屋面、楼板、墙体、门窗等。

第四条施工工期

4.1施工期限

自合同签订之日起60日内完成拆除工程。

4.2施工进度要求

每月完成拆除工程总量的20%。

4.3施工延期责任

若因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付人民币X元违约金。

第五条施工质量要求

5.1质量标准

按照国家相关建筑质量标准执行。

5.2质量检测

乙方应在拆除工程完成后，组织相关单位对拆除质量进行检测。

5.3质量整改

若检测不合格，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至合格。

第六条施工安全

6.1安全生产责任

双方应严格按照国家安全生产法律法规，落实安全生产责任。

6.2安全防护措施

乙方应在施工现场设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施。

6.3事故处理

发生安全事故，双方应立即采取措施，妥善处理，并按照国家相关法律法规进行处理。

第七条付款方式

7.1付款比例

合同总金额的30%作为预付款，工程验收合格后支付60%，剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付。

7.2付款时间

预付款：合同签订后5个工作日内支付。

进度款：每月进度款支付，每月25日前支付。

质保金：质保期满无问题后支付。

7.3付款方式

银行转账。

7.4付款条件

乙方提供相关发票、工程量清单、验收报告等凭证。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

提交仲裁委员会仲裁前，双方应将争议提交仲裁委员会指定的仲裁员进行调解。

8.3争议解决地点

仲裁地点为市。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成拆除工程；

（2）乙方施工过程中出现严重质量事故；

（3）乙方未按合同约定采取必要的安全防护措施；

（4）乙方在工程验收合格后，未按约定时间完成整改；

（5）甲方未按合同约定支付款项。

9.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任赔偿

违约方应按照合同约定的违约金